Bazı Standart Ev Muayene Formları Nelerdir?

Ev denetim formları, bir ev turundayken birçok denetçi tarafından rehber olarak kullanılır. Bu formlar ayrıca ev turunun bulgularını emlakçıya ve ev sahibine bildirmek için de kullanılabilir. Ev denetçisi, genellikle mevcut bir ev turu ve yeni bir ev denetimi için aynı formları kullanır. Kullanılan ev muayene formları, evin konumuna ve yerel kurallara ve düzenlemelere bağlı olarak değişebilir.

Ev satışı kesinleşmeden önce borç veren tarafından bir ev muayenesi gerekir. Bu ev muayenesinin sonuçları, genellikle konut ipoteğinin onaylanıp onaylanmadığını belirleyecektir. Yeni bir ev muayenesi gerekli olmayabilir, ancak sık sık tavsiye edilir, çünkü bina hataları yeni bir evde pahalı onarımlara yol açabilir. En sık kullanılan ev denetim formları, ev denetim hizmetleri sözleşmesini, ev denetim denetim listesini ve ev denetim rapor formunu içerir.

Bir ev gezisine başlamadan önce, ev teftiş hizmetleri sözleşmesi genellikle gerekli olacaktır. Bu anlaşma, denetleme sonucunda evde meydana gelen hatalardan sorumlu olan herhangi bir sorumluluğu ev denetçisini serbest bırakabilir. Örneğin, müfettiş bir çatı panelini tavan arasına kaldırır ve panel kırılırsa, sorumluluk ev sahibine düşer. Anlaşma ayrıca ev muayene servisinin maliyetini ev sahibine tartışabilir.

Bir ev muayene kontrol listesi, ev muayene formlarının en önemlisi olma eğilimindedir. Bu kontrol listesi, profesyonel ev incelemesine rehberlik edecektir. Bu forma dahil edilebilecek bazı konular evin yapısal unsurları, dış değerlendirme ve elektrik bileşenleridir. Evin kapsayacak genel alanları varken, ev denetim kontrol listesi yerel ihtiyaçlara göre değiştirilebilir. Örneğin, bir ev okyanusa yakın bir alana yerleştirilmişse, inceleme, o bölgeye özgü olacak evi yükseltecek stilts kontrolünü içerebilir.

Ev denetiminin tamamlanmasından sonra, sonuçlar genellikle bir ev denetim yazılımına beslenir. Bu bilgisayar programı, ev sahibine verilecek bir ev muayene raporu formu basabilir. Kullanılan ev teftiş raporu formuna bağlı olarak, varsa denetçi ve emlakçı için de kopyalar basılabilir. Bu ev muayene formları, gelecekteki denetimlere ihtiyaç duyulması halinde kılavuz olarak, denetçi tarafından dosyada tutulur.