Mimari koruma, tarihi ya da estetik değeri olan binaları koruma sürecidir. Mülk sahiplerinin önemli yapıları değiştirmelerini veya yıkmalarını yasaklayan yasal standartların uygulanmasını veya uzun süre dayanacak şekilde tasarlanmış binalara ve malzemelere yatırım yapılmasını içerebilir. Mimari koruma uygulaması, Giza’nın Büyük Piramitleri gibi eski yapılara ya da New York’ta bulunan ikonik 19. yüzyıl kumtaşı kasaba evleri gibi nispeten yeni binalara uygulanabilir. Bu uygulama oldukça tartışmalı olabilir, yandaşların geçmişi koruma gereğini ve koruma uygulamalarının çok kısıtlayıcı olduğunu ve ilerleme yolunda durabileceğini savunan eleştirmenleri tartışmalıdır.
Mimari koruma süreci, üç temel teknik türüne dayanır. Birincisi, toplulukların veya belediyelerin mülk sahiplerinin bir yapı üzerinde izinsiz değişiklik yapmalarını önleyen yasaları çıkardığı korumadır. Bu, cephenin tarihi veya estetik özelliklerini korumaya ve gelecek nesiller için yapıyı korumaya yardımcı olur. Pek çok kasaba, dış mülklerin kısıtlı olmasına rağmen, koruma özelliklerinin sahiplerinin bazı içsel değişiklikler yapmalarına izin veriyor.
Rehabilitasyon ve restorasyon, mimari korumada kullanılan diğer bir tekniktir. Bu yöntem, mülk sahiplerinin hassas onarımlar yapmalarına ve binanın tarihi doğasını korumaya yardımcı olacak rutin bakım işlemlerine yardımcı olmaya odaklanır. Rehabilitatif koruma, terk edilmiş veya ağır hasar görmüş yapılara da uygulanabilir. İlgili bir vatandaş grubu veya bir belediye kurumu, yapısını korumak için terk edilmiş bir binayı yeniden yerleştirme sorumluluğunu üstlenebilir. Binayı restore edip müzeye dönüştürebilir veya binayı koruyabilir ve yeni bir işlev için kullanabilirler.
Mimari korumada kullanılan üçüncü bir teknik, geleceğe yönelik gözle inşa etmeyi içerir. Birçok inşaatçı, maliyetleri düşürmelerine yardımcı olan daha ucuz malzemelere odaklanır. Bazı ilçeler veya kasabalar, bölgedeki herhangi bir yeni bina veya tadilatın belirli estetik standartları sağlamasını zorunlu kılmaktadır. Örneğin, tuğla binalarla kaplı bir ana cadde alanı, yakın bölgedeki herhangi bir yeni özelliğin de tuğladan inşa edilmesini gerektirebilir. Bu teknik sadece sokağın görsel çekiciliğini korumakla kalmıyor, aynı zamanda binanın uzun süre dayanmasını sağlıyor.
Mimari koruma yasaları ve kodları, bağımsız kasabalar veya şehirler tarafından belirlenir. Zengin bir tarihe sahip bazı alanlar, bir komitenin veya topluluğun onayı olmadan hiçbir değişiklik yapılamayan tarihi bölgeleri uygulayabilir. Diğerleri, mülk sahiplerinin küçük değişiklikler yapabileceği daha az kısıtlayıcı koruma bölgeleri uygular, ancak herhangi bir büyük tadilat veya yıkım komitenin onayını gerektirir.
