Bina Bilgi Modellemesi Nedir?
Bina bilgi modellemesi (BIM), bir binanın özelliklerini ve inşaat başlamadan önce nasıl çalıştıklarını elektronik olarak tasarlamak ve denemek için kullanılan bir işlemdir. Bilgisayar destekli tasarım genellikle bir inşaat projesi için statik bir plan kümesi hazırlamak için kullanılır ve her görünüm için farklı bir model kullanılır. BIM, yapısal elemanlar arasındaki ilişkileri tek bir tasarımda modelleyerek basit çizimin ötesine geçer. Mimarlar, plancılar, müşteriler ve diğerleri, modele hem içeriden hem dışarıdan birçok açıdan bakabilir. Gerçek inşaat için herhangi bir zaman veya para harcanmadan önce, tasarım değişimlerini nispeten hızlı ve ucuz bir şekilde deneyebilirler.
BIM, üç boyutlu görünümler sağlamanın yanı sıra tasarımın zaman veya maliyet gibi başka şekillerde de değerlendirilmesine olanak tanır. Bu modelleme için sanal bina bileşenleri, projenin tasarımı ve inşası ile ilgili verilerle programlanır. Bu veriler, bir bileşenin maliyetini, içerdiği geri dönüştürülmüş içeriğin yüzdesini, garanti ile ilgili bilgileri vb. İçerebilir. Bu bilgi, projenin tamamını değerlendirmek veya proje gereksinimlerini en iyi şekilde karşılamak için bireysel bina parametrelerini optimize etmek için kullanılabilir.
Ürün üreticileri, mimarlar ve mühendisler tarafından kullanılmak üzere sağladıkları bileşenlerin modellerini sağlayabilir. Bir üretici bir BIM modeli sağlamadığında, tasarımcılar veri kitaplıklarından bileşen bilgilerini kullanabilirler. Alternatif olarak, kendi projeleriyle ilgili detayları içeren özel bir bileşen tanımlayabilirler.
Mimarlar ve mühendisler, bilgi modellemesinde rol oynayan başlıca profesyonellerdir, ancak diğer profesyoneller de tasarım ve yapım aşamasında BIM ile birlikte çalışmaktadır. Örneğin, iş güvenliği ve sağlığı uzmanları, modeli değerlendirmek ve güvenlik prosedürlerini geliştirmek için modeli kullanabilir. Tahminciler ve alıcılar, modele malzemelerin miktarlarını ve maliyetlerini hızlı ve hassas bir şekilde belirlemek için erişebilirler. Kod yetkilileri, yerel bina standartlarına uyumu kontrol etmek için bina bilgi modellemesini kullanabilir.
Bina tasarımı ve yapımının ötesinde birçok alanda uzman olan kişiler, bina bilgisi modellemesinden de yararlanırlar. Emlakçılar, ipotek aracıları ve değerleme uzmanları gibi finans uzmanları, kredi hesaplamaları ve değer hesaplamaları için bir model kullanabilir. Güvenlik uzmanları, güvenlik açıklarını belirlemek ve düzeltmek için modeli analiz edebilir. Tesis yöneticileri, binanın ilk inşaatının tamamlanmasından ve rutin bakım yapmak için veya tadilat planlaması yapılırken modele güvenebilirler.
Bina bilgi modellemesinin kullanımı zorluklar olmadan değildir. Çok sayıda bileşen için ihtiyaç duyulan büyük miktarda bilgiyi toplamak bunlardan biridir. Sadece bilgi miktarı değil, aynı zamanda doğruluğunu sağlamak da bir zorluktur. Öte yandan, modeli aşırı yüklememek için takdir yetkisi kullanmak gerekir. Kullanılabilirliği ne olursa olsun, mevcut tüm bilgilerin dahil edilmesi, modeli ne zaman değişiklik yapılsa aşırı karmaşık ve yavaş işlem süresi haline getirecektir. Bileşen verilerinin ve modellerinin fikri mülkiyet mülkiyeti, BIM kullananların dikkate alması gereken başka bir karmaşık yasal husustur.
Bu zorluklara rağmen, bina bilgi modellemesi, bina tasarlama ve inşa etme sürecinde bir nimet olduğunu kanıtlamıştır. Müteahhitlerin, inşaatın ortasında değil, modelde belirtilen sorunları düzelterek maliyetleri düşürmesini ve israfı azaltmasını sağlar. BIM ayrıca, tesis ömrü boyunca malzeme ve enerji kullanımını azaltmada büyük bir avantaj olan bina özelliklerinin performansını optimize etmeye yardımcı olmaktadır. Bina bilgisi modellemesi geliştikçe, tasarım ve inşaat aşamasından hemen önce ve sonra proje yönetimini optimize etmek için fırsatları büyük ölçüde arttırması beklenmektedir.