Yeşil bina standartları, konut ve ticari binaları çevre dostu, sürdürülebilir ve sakinleri için daha sağlıklı hale getirmeye odaklanmaktadır. Birçok inşaatçı ve tasarımcı, çevre dostu malzemeler kullanan, yüksek enerji verimli ve mükemmel hava kalitesine sahip binalar oluşturmak için tasarımlarında yeşil bina standartlarını uyguluyor. ABD, ucuz enerji ve inşaat malzemelerinin bolluğundan dolayı yeşil bina standartlarını benimsemekte yavaştır, ancak “yeşilleşmenin” popülaritesinin artması, giderek daha çok ana uygulama haline gelmektedir.
ABD Yeşil Bina Konseyi (USGBC), Birleşik Devletler'deki yeşil bina standartları konusunda lider otoritedir. Başlıkları, aşağıdaki beş ana değere bağlı kalma konusundaki taahhütlerini belirtir:
- Sürdürülebilirlik: Bir bina sürdürülebilir kaynak ve teknolojiden faydalanmalıdır.
- Eşitlik: Tasarım, topluma ve içinde var olan kültürlere saygı göstermelidir. Tüm sosyoekonomik düzeyler göz önünde bulundurularak planlar yapılmalıdır.
- Kapsayıcılık: USGBC, bina ve topluluk tasarımına toplumun katılımını teşvik eder.
- İlerleme: Tasarımlar bir binanın çevre, toplum ve alan ekonomisi üzerindeki etkisinin ölçülebilir sonuçlarını içermelidir.
- Bağlantılılık: Yeşil bina tasarımı, insan ve doğa arasındaki bağlantıya saygı duymalı ve onun üzerindeki sorumluluğunu anlamalıdır.
Sorumluluk, şeffaflık, liderlik, yenilikçilik ve bütünlük, yeşil bina standartlarının temelini oluşturur. Ağustos 1998’de, USGBC, yeşil bina standartlarının tasarlanması ve uygulanması için bir sistem olan Enerji ve Çevre Tasarımı (LEED) alanında liderlik kurdu. LEED, tüm bina tasarımını dikkate alan gönüllü ve tek tip standartları belirler. Bir puanlama sistemi kullanarak, yeşil bina tasarımındaki yeniliği alanı geliştiren inşaatçıları ödüllendirir. LEED'in amacı yeşil bina standartlarını, yalnızca çevreciler tarafından değil, ana akım tarafından kabul edilen uygun bir bina şekli yapmaktır.
Bir binanın LEED tarafından değerlendirildiği beş alan vardır: Sürdürülebilir Alanlar, Su Verimliliği, Enerji ve Atmosfer, Malzemeler ve Kaynaklar ve İç Ortam Kalitesi. Sertifika seviyeleri Sertifika'da başlar ve en yüksek seviye olan Gümüş, Altın ve Platin'e geçer.
Birçoğu yeşil bina standartlarının maliyet açısından uygun olmadığını düşünüyor. Bina maliyetinde kesin bir artış olmasına rağmen, yeşil bina yandaşları yoldan tasarruf sağlayan çalışmaları belirtiyor. Yeşil bina sahiplerinin sağladığı enerji tasarrufu, daha düşük maliyetlere, daha fazla ve daha sağlıklı ve daha memnun kiracılara ticari ve konut alanını kiralama yeteneğine dönüşüyor. Bir rapora göre, yeşil bina tasarımına ilk iki yüzde ekstra yatırım yapılması, binanın ömrü boyunca toplam inşaat maliyetinde% 20 tasarruf anlamına geliyor.
Başka bir raporda, metrekare başına 4 ABD Doları'nın (ABD Doları), 20 yıl boyunca metrekare başına yaklaşık 58 ABD Doları geri kazandığını göstermiştir. Yararları sağlık ve verimlilik, işletme ve bakım maliyeti, hizmetlerden tasarruf ve emisyonlardaki tasarruflar için ölçülebilir. Yeşil bina standartlarına göre inşa edilmiş binalar işçi verimliliğinde% 2 ila 16 arasında bir artış göstermektedir.
Yeşil bina standartlarına uyan bazı binalarda jeotermal ısıtma ve soğutma sistemleri, gri su veya siyah su geri dönüşüm sistemleri, çatı pencereleri veya diğer doğal aydınlatma, güneş veya rüzgar enerjisi, artırılmış havalandırma, sürdürülebilir ahşap ürünler ve iki kez filtrelenmiş hava kullanılır. İnşaattan gelen döküntüler, genellikle diğer inşaatçıların gelecekteki projelerde kullanması için geri dönüştürülür.
Şimdiye kadar, 15 eyaletteki 49 şehir LEED standartlarını mevzuata ve bina yasalarına dahil etmiştir. Diğerlerinin yanı sıra, Çevre Koruma Ajansı, Enerji Bakanlığı ve Savunma Bakanlığı dahil olmak üzere, federal kurumlarda dokuz federal girişim başlatılmıştır. Ofis binaları, apartman binaları, evler, hükümet binaları ve okullar yeşil bina standartlarını kullanmaktan faydalanabilir. Son zamanlarda, USGBC, New Orleans'ın yeşil bir inşası için fikirlerini ortaya koymaları için tasarımcılara, planlamacılara ve inşaatçılara çağrı yaptı. Küresel olarak, 24 ülkede yeşil bina standartlarını kullanarak LEED tarafından tescillenmiş birkaç proje var.
