Kadastro Anketi Nedir?

Bir kadastro araştırması, genellikle mülk parçaları arasında, toprak sınırlarını yasal amaçlar için tanımlayan ve niceliksel olarak belirleyen bir ankettir. Bazen, devlet bölgeleri arasındaki sınırları, küçük belediyeler arasındaki sınırlardan uluslararası sınırlara kadar tanımlamak için daha büyük bir ölçekte kullanılır. Kadastro terimi, Latince ve Yunanca kökenli bir Fransızca kelimeden alınmıştır.

Arazi eksperleri, bir parselin kesin bir tanımını vermek için kadastro anketini kullanır. Bir kadastro araştırması, çevredeki parsellerle ilgili olarak bir parselin sınırlarını tanımlamakta ve fiziki coğrafyaya uygulanabilecek şekilde tanımlamaktadır. Bir mülkiyet çizgisi veya başka bir sınır anlaşmazlık içindeyse, bir kadastro araştırması, tartışmalı olan herhangi bir bölgenin veya arazinin uygun şekilde düzenlenmesine yardımcı olabilir. Bir kadastro araştırması bilim ve mühendislik temelli teknikleri kullanırken, temel amacı bilimsel değil yasal bir amaçtır.

Bu tür herhangi bir anket bilgi için geçmiş kayıtlara ve önceki anketlere dayanmalıdır. Bir kadastro anketi yapan bir anketör, önceki haritaları, çizelgeleri, diyagramları ve yasal belgeleri içerebilecek tüm bilgileri kullanır. Tapu gibi yasal bir belge bir arazi parselinin sınırlarını yasal olarak tanımlayabilir, ancak bu yasal tanımları vermek ve fiziksel bir anlamı koordine etmek için bir ankete ihtiyaç vardır. Birçok durumda, anket belirteçleri gibi önceki anketlerden veya bu amaçla kullanılan diğer coğrafi özelliklerden fiziksel kanıtlar olabilir. Yeni sınırları uygun şekilde tanımlamak için bir arazi parseli bölündüğünde kadastro araştırması gerekebilir.

Bu tür bir anketin detayları bir belgede veya bir kadastro adı verilen bir belge koleksiyonunda derlenecektir. Bir kadastro, bir kadastro araştırmasının teknik bilgilerini, boyutlar, alan ve tüm sınırların ve mülkiyet hatlarının tam açıklamalarının yanı sıra arazi kullanım verileri, parselin hem güncel hem de tarihi ve konumu ile ilgili bilgileri içerir. Değer gibi diğer veriler, vergi yargıları dahil olmak üzere birçok yargı alanında yaygın olarak bulunmaktadır. Dünyanın bazı bölgelerinde, tapuya ait tapu veya tapu kadastronun bir parçası olabilir.

Amerika Birleşik Devletleri'nde federal hükümet, İçişleri Bakanlığı'nın bir parçası olarak, Arazi Yönetimi Bürosu (BLM) olarak adlandırılan bir bölümü sürdürmektedir. Bu kurum, kamu arazilerinin kadastro araştırmaları için kayıtların yapılmasından ve tutulmasından sorumludur. BLM, federal hükümetin arazi satın aldığı veya sattığı, şirketler ve bireyler için arazi kullanım hakkı verdiği veya yeni parklar veya koruma alanları için sınırları açıkladığı gibi çeşitli nedenlerle düzenli olarak araştırmalar yürütür.