Bina otomasyon sistemleri, bina erişimini, ısıtma, havalandırma ve güvenliği kontrol etmek için kullanılır. Bu tür bilgisayarlı sistem, teknoloji ilerledikçe giderek daha popüler hale geldi. Bu sistemler, modern binalarda kullanılan karmaşık, bilgisayarlı sistemleri etkin bir şekilde yönetmek ve desteklemek için gereklidir.
Bina otomasyon sistemlerinin uygulanması, bina sistemlerinin genel verimliliğini değiştirir. Bu tür bir sistem oldukça pahalıdır ve tipik olarak orijinal yapımın bir parçası olarak veya mevcut bir binanın yenilenmesi sırasında kurulur. Ofis komplekslerinde veya üretim tesislerinde bulunan bu sistemler büyük alanlar için gereklidir ve genellikle konut veya orta büyüklükteki ofis binaları için uygun değildir.
Bina erişimini kontrol etmek ve izlemek, bina otomasyon sistemlerinin büyük bir yönüdür. Sistem operatörü, binanın farklı alanlarına erişimi kontrol eden, hatta belirli saatlere erişimi sınırlayan kullanıcı profilleri oluşturabilir. Personelden binaya erişmek için benzersiz bir kimlik kartı, kodu veya başka bir yöntem kullanması gerekir ve bu tanımlayıcılar bina operatörü tarafından yönetilir.
Büyük alanları ısıtma ve iklimlendirme çok karmaşıktır ve bir dizi ayrı sistem yerine bina otomasyon sistemleri ile yönetilebilir. Termostatlar tesisin çeşitli bölgelerinde bulunur ve tüm veriler sisteme girilir. Bilgiler, sıcaklığın doğru olduğundan emin olmak için hava akışını ve ayarları ayarlayabilen sistem operatörüne görüntülenir.
Güvenlik yazılımı çoğu bina otomasyon sisteminde yerleşik olup, çalışanlara gerekli bilgileri sağlamak için kullanılan kontak sensörleri, kameralar ve veri kayıt araçları ile donatılmıştır. Yazılımı bina otomasyon sistemlerine entegre etme süreci oldukça karmaşık olabilir ve genellikle bir uzmanlar ekibinin işbirliğini gerektirir.
Bina otomasyon sistemleri sunan birkaç büyük şirket var. Bu tür bir sistemin satın alınması, kurulması ve çalıştırılması çok pahalıdır. Seçim sürecinde, sistemin sahip olması gereken tüm özellikleri bir yere yazmanız önerilir. Bu liste en az üç farklı şirketten oluşmalı ve biri bu tip bir sistemin satın alınması, kurulması ve bakımı için yazılı teklifler almalıdır.
Artan sayıda servis şirketi bina otomasyon sistemleri için bakım sözleşmeleri sunuyor. Çoğu durumda, bu hizmet türünün maliyeti, ekipman tedarikçisinin hizmet sözleşmesinden önemli ölçüde düşüktür. Bir sözleşme veya servis seviyesi anlaşması imzalamadan önce tüm seçenekleri araştırmak gerekir. Sözleşmenin kendisinde garantili cevap süresi, muaf ürünler ve birincil temas bulunmalıdır.
