Lệnh tịch thu nhà là gì?

Một lệnh tịch thu nhà là một tuyên bố bằng văn bản của một tòa án, cho phép người cho vay sở hữu tài sản được cung cấp như là bảo đảm cho một khoản vay tiền.Đó là một biện pháp khắc phục mà người cho vay có thể yêu cầu một khi người vay đã mặc định theo lời hứa của mình để thực hiện các khoản thanh toán theo yêu cầu theo các điều khoản của khoản vay.Sự tham gia của tòa án trong giai đoạn này của quy trình cho vay đảm bảo rằng người cho vay không thể thu hồi bất động sản mà không đưa ra cho một bên thứ ba độc lập rằng tình huống này cho phép người cho vay sở hữu tài sản và anh ta đã tuân thủ các yêu cầu củaluật.Trong nhiều trường hợp, mọi người mua tài sản dân cư bằng cách vay một khoản vay để trả cho giao dịch.Các ngân hàng và các công ty tài chính thường thực hiện các loại khoản vay này.Họ đảm bảo trả nợ bằng cách lấy lãi suất bảo mật, hoặc thế chấp, trong tài sản đã mua.Khoản thế chấp này cho phép người cho vay nhận tài sản trong việc trả nợ nếu người vay mặc định về nghĩa vụ của mình theo thỏa thuận cho vay. Nếu người vay ngừng thanh toán theo thỏa thuận cho vay, anh ta mặc định.Người cho vay sau đó có thể bắt đầu các thủ tục tố tụng chống lại tài sản để lấy nó từ người vay trong việc trả nợ.Luật pháp yêu cầu quá trình từ chối một người từ nhà của anh ta đi qua hệ thống tòa án trong một thủ tục tố tụng có tên là bị tịch thu nhà.Điều này ngăn chặn hành động đơn phương của người cho vay có thể dẫn đến tình trạng hỗn loạn công cộng, vì những người cho vay đảng tư nhân cố gắng loại bỏ các gia đình khỏi nhà trong trường hợp mà người cho vay đánh giá và kiểm soát.Trong hầu hết các khu vực tài phán có hệ thống pháp lý dựa trên luật chung của Anh, tài sản dân cư không thể được người cho vay từ một người vay mặc định mà không bị lệnh tịch thu từ tòa án.Lệnh bị tịch thu là một quyết định tư pháp bằng văn bản xác định rằng người cho vay có quyền sở hữu tài sản có vấn đề.Yêu cầu này phân biệt việc thu hồi tài sản dân cư dựa trên khoản thế chấp từ các loại tái chiếm tài sản khác dựa trên các loại khoản vay khác.Ví dụ, trong nhiều khu vực pháp lý, một người cho vay có thể lấy lại một chiếc xe được tài trợ bằng một khoản vay xe hơi mà không cần ra tòa, bởi vì người vay đồng ý tóm tắt lại trong trường hợp mặc định là một điều khoản của khoản vay.Lệnh tịch thu trước khi chuyển sang sở hữu tài sản dân cư giống như yêu cầu chủ nhà nhận được lệnh trục xuất trước khi từ chối người thuê.Chính sách công bảo vệ sự tôn nghiêm của một ngôi nhà và yêu cầu cả bên tìm kiếm sự từ chối để thể hiện đúng đắn cho một bên độc lập về quyền sở hữu của mình trước khi cho phép một bên tư nhân vi phạm nhà khác.Các tòa án phục vụ chức năng này và xem xét các trường hợp xung quanh mặc định để đảm bảo người cho vay không tham gia vào bất kỳ hành vi vô đạo đức hoặc bất hợp pháp nào trước khi ban hành lệnh tịch thu nhà.