Phí dịch vụ thuế là bao nhiêu?

Phí dịch vụ thuế đang đóng chi phí được đánh giá và thu bởi người cho vay, như một phương tiện để đảm bảo rằng những người nắm giữ thế chấp nộp thuế tài sản một cách kịp thời.Thông thường, phí dịch vụ thuế được thanh toán tại thời điểm nhà được mua, với người cho vay định tuyến khoản thanh toán thuế cho cơ quan thuế thích hợp thay mặt cho chủ nhà mới.Dịch vụ này giúp chủ sở hữu mới có thể giải quyết bất kỳ khoản thuế nào có thể nợ tài sản, bắt đầu một cách hiệu quả mà không phải lo lắng về các khoản nợ thuế hoặc những thất bại tài chính tương tự có thể gây khó khăn cho chủ nhà để duy trì quyền kiểm soát tài sản mới có được.Là một phần của việc chuẩn bị đánh giá phí dịch vụ thuế, người cho vay sẽ tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng vào nền của tài sản được đề cập.Điều này thường được thực hiện thông qua quan hệ đối tác với một cơ quan dịch vụ thuế.Cơ quan điều tra nền tảng tài chính của tài sản, xác định xem có bất kỳ thuế tài sản nổi bật nào liên quan đến bất động sản hay không.Điều này rất quan trọng, vì bất kỳ khoản thế chấp thuế nào có thể phát sinh sau này sẽ được ưu tiên hơn bất kỳ tài sản thế chấp nào mà người cho vay có thể áp đặt nếu người vay nên mặc định thế chấp.Các hành động của cơ quan dịch vụ thuế cũng là vì lợi ích của người vay.Bằng cách khám phá bằng chứng về bất kỳ khoản thuế nào còn nợ tài sản, người vay có thể sắp xếp để giải quyết các loại thuế đó như một phần của giao dịch mua.Khi người cho vay đã xác định số tiền chính xác của phí dịch vụ thuế do và người vay đã trả phí, cả hai bên có thể tập trung nhiều hơn vào mối quan hệ kinh doanh tồn tại giữa hai bên và không quan tâm đến các cơ quan địa phương để thu thậpbất kỳ thuế tài sản cũ.Cấu trúc chính xác để quản lý phí dịch vụ thuế sẽ khác nhau.Trong các tình huống mà người vay có tài khoản tạm dừng, người cho vay có thể thu một phần thuế tài sản nợ hàng tháng, với tỷ lệ phần trăm của mỗi khoản thanh toán thế chấp được đặt sang một bên để giải quyết thuế tài sản đang chờ xử lý.Nếu người vay không có tài khoản tạm giữ, nhiều người cho vay sẽ trang trải thuế tài sản chưa thanh toán thay mặt cho chủ nhà mới, sau đó lập hóa đơn cho người vay cho số tiền đó, bao gồm mọi khoản phí và hình phạt có thể áp dụng.Luật điều chỉnh việc thu phí dịch vụ thuế thay đổi phần nào từ quốc gia này sang quốc gia khác.Người cho vay thế chấp thường được yêu cầu tiết lộ chi tiết về cách thu phí trong khu vực nơi có tài sản và thảo luận về tất cả các tùy chọn thanh toán với người vay.Chủ nhà tiềm năng cũng có thể liên hệ với các cơ quan thuế địa phương để có được thông tin về cách đánh giá phí dịch vụ thuế và trong một số trường hợp sắp xếp thanh toán trực tiếp cho cơ quan, mà không cần người cho vay hoạt động như một trung gian.