Jak se mohu stát asistentem titulu?
Titulní asistent je vstupní pozice s titulní pojišťovací společností, která zaručuje čistý titul v transakcích s nemovitostmi. Pro tuto pozici je třeba zvážit jen velmi málo důvěryhodných údajů. Chcete-li se stát asistentem titulu, musíte být detailně orientovaný, svědomitý a vstřícný. Potenciální zaměstnavatelé vás požádají, abyste uvedli své vzdělávací zkušenosti, ale pravděpodobně nebudou vyžadovat konkrétní titul. Ačkoli existuje jen málo specifických požadavků na pozici, vaše platová sazba bude záviset na vaší úrovni vzdělání, aktuálních znalostech a předchozí zkušenosti.
Společnosti s titulem poskytují pojištění nákupu nemovitostí, aby zaručily, že nikdo jiný než prodávající nemá nárok na nemovitost. Proces záruky titulu zahrnuje prozkoumání veřejných pozemkových a daňových záznamů a ověření stavu přeprav a převodů. Asistenti předvádějí většinu výzkumné práce, připravují dokumenty a podávají je na příslušné úřední desce. Plnění těchto povinností vyžaduje, aby byl titulní asistent obeznámen se skutky, svěřenstvími, úkoly a propuštěním. Asistent by měl být rovněž obeznámen s mapami členění, zeměměřičů a hodnotitelů.
Funkčně asistent titulu spolupracuje s kupci, prodejci, agenty, právníky a vládními činiteli. V důsledku toho bude pracovní pozice pro titulního asistenta obvykle zdůrazňovat nehmotné dovednosti, jako je pozornost k detailům, svědomitost a přátelské chování. Můžete se stát asistentem titulu pro malou pojišťovací kancelář s titulem střední školy a některými pracovními zkušenostmi, které prokazují, že ovládáte tyto dovednosti. Jako zaměstnanec na základní úrovni bude titulní asistent obvykle úzce spolupracovat s pověřenými zaměstnanci a tímto způsobem se bude učit podrobnosti o práci.
Pokud se chcete stát titulním asistentem pro větší titulní společnost nebo se chcete kvalifikovat pro vyšší plat, měli byste zvážit získání některých aktuálních zkušeností s transakcemi s nemovitostmi. Mnoho komunitních vysokých škol nabízí kurzy a programy certifikátů v transakcích s nemovitostmi. Většina asociací pro obchod s nemovitostmi nabízí semináře a workshopy dalšího vzdělávání, které jsou veřejnosti dostupné za poplatek. Chcete-li se stát titul asistentem na této úrovni, budete pravděpodobně potřebovat docent nebo bakalářský titul a nějaké předchozí zkušenosti s prací v oblasti nemovitostí.
Požadavek na předchozí pracovní zkušenosti lze získat prací ve společnosti, která je menší než ta, na kterou cílíte. Často můžete nahradit související zkušenosti, které zahrnují stejné aktuální znalosti. Můžete například pracovat v kanceláři realitního makléře nebo v úřadě krajského úředníka. Paralegalské školení vás vždy postaví do dobré pozice pro jakoukoli pozici asistenta, stejně jako jakékoli zkušenosti v advokátní kanceláři, která se zabývá nemovitostmi.