Co dělá certifikovaný analytik oceňování?
Analytik oceňování je profesionál, který určuje, kolik stojí podnikání. Proces oceňování zahrnuje zvážení hmatatelných aktiv, jako je vybavení a nemovitosti, jakož i nehmotné, jako je pověst, umístění a seznam klientů. Když je certifikován analytik oceňování, znamená to, že on nebo ona splnil kvalifikace určenou vládní agenturou, která mu umožňuje praktikovat jako oficiální certifikovaný oceňovací analytik. Kvalifikace obvykle zahrnují akademický titul v oboru účetnictví, dokončení oceňovacích kurzů a uspokojivé skóre na zkoušce odborné způsobilosti. Certifikovaný analytik oceňování obvykle pracuje pro firmu, která se specializuje na obchodní hodnocení a konzultuje majitele podniků, kteří mají zájem dozvědět se skutečnou hodnotu svých podniků. Toto je účetní odborník, který je vyškolen a certifikován, aby shromažďoval a organizoval finanční dokumenty, kterélze použít pro obchodní plánování a audit. Analytici mohou být také finančními poradci, komerční makléři nemovitostí nebo jakýkoli jiný druh profesionála, který je vyškolen k analýze hodnoty firmy.
Jednou z prvních věcí, které udělá analytik oceňování, je určit hodnotu firmy založené na Tangibles, jako je vybavení, a skutečný peněžní tok a ziskovost. Tato část procesu oceňování může být přímá a může vyžadovat znalost základních účetních principů. Certifikovaný analytik oceňování však chápe, že hodnota firmy by měla být větší než jen hodnota Tangibles.
Řada dalších faktorů ovlivňuje hodnotu firmy. Pokud například obchod existuje již mnoho let a jeho název si mezi zákazníky vyvinul dobrou pověst, její jméno a logo jsou považovány za cenné aktiva. Řízení a obchodní procesy mohou takéŘíká se, že má hodnotu. Pokud firma vyvinula účinný proces řízení nebo pracovní postup, tyto systémy se také považují za aktiva.
Při oceňování nehmotného aktiv se očekává, že analytik certifikátu za normálních okolností poskytne důvody, proč mu dal zvláštní hodnotu. Zdůvodnění je často podporováno grafy a statistikami, které mohou pomoci prokázat nehmotné aktiva. Tato vysvětlení jsou zvláště důležitá, když vlastník firmy zvažuje prodej nebo sloučení své společnosti. Pokud se potenciální kupující domnívá, že firma byla příliš velmi ceněna na základě vysvětlení hodnocení, mohl by odmítnout nabídku.
Porozumění trhu může být pro certifikovaného oceňovacího analytika důležité. Kromě aktiv firmy musí analytik také porozumět ekonomickému klimatu, ve kterém podnik funguje. Vysoká úroveň konkurence nebo snížená úroveň poptávky může snížit hodnotu organizace.