Co je to osobní aktivum?

Osobní aktivum je něco, co patří k některým. Klasickým příkladem osobního aktiva je domov, ale osobní aktiva může mít velké množství formulářů. Hodnota osobních aktiv se často bere v úvahu, když lidé žádají o půjčky nebo jiné formy finanční pomoci a když se vypočítá čisté jmění jednotlivce. Mnoho lidí je překvapeno celkovou hodnotou svých osobních aktiv, když jsou sčítací. Real Estate je dalším příkladem osobního aktiva, stejně jako firma, spolu s věcmi, jako jsou auta, elektronika a sbírky umění, starožitností a dalších cenností.

Existují dva způsoby, jak určit hodnotu osobních aktiv. Prvním je podívat se na tržní hodnotu, částku, kterou by tyto položky přinesly, kdyby byly prodány na Open MArket. Druhým je prozkoumat odhadovanou hodnotu, hodnotu, která je často výrazně vyšší, protože je založena na potenciální budoucí prodejní ceně položky. Rozdíl mezi těmito hodnotami může být velmi důležitý, zejména pokud lidé dělají věci, jako je vytahování pojištění na osobní aktivum, protože lidé jsou obvykle povinni přenést pojištění podle hodnocené hodnoty, nikoli tržní hodnoty, což znamená, že budou platit více v pojištění.

Naučit se spravovat osobní aktiva je důležitou součástí správy celkové finanční situace. Osobní aktiva může být závazkem nebo skutečným aktivem v závislosti na tom, jak se s nimi zachází a postaráno, a vývoj strategie přidělování aktiv je velmi důležitý. Například, že převádění osobních aktiv na jedno místo nebo účet se obecně nedoporučuje, protože to vystavuje lidi vyššímu riziku. Stejně tak selhávág G to správně péče o uměleckou sbírku může způsobit pokles hodnoty.

Aktiva může také generovat příjem. Například nemovitost je osobní aktiva, kterou si lze pronajmout nebo pronajmout, zatímco bankovní účty mohou generovat úrok. Lidé musí být opatrní, aby sledovali příjmy z osobních aktiv, protože tento příjem je považován za zdanitelný a mohou existovat vládní sankce, pokud příjem není řádně sledován a vyhlášen na daňových dokumentech. Je také důležité pro lidi, kteří si chtějí vybudovat své celkové bohatství, aby se naučili spravovat aktiva, aby generovali největší příjmy.