Co je Teaser Rate?

Úrokové sazby jsou krátkodobé nebo zaváděcí sazby, které se používají k přilákání pozornosti spotřebitelů a ke generování nových obchodů pro probíhající finanční služby. Obecně platí, že upomínková sazba je platná pouze po krátkou dobu. Po uplynutí doby trvání upoutávky se tato úvodní sazba zruší a začne platit trvalejší a často vyšší sazba.

Ve většině případů bude upoutávka pro potenciálního zákazníka docela atraktivní. Tato sazba je obvykle nižší než současná tržní sazba pro srovnatelné služby, což pomáhá upoutat pozornost spotřebitelů. Spolu s úvodní sazbou poskytovatel rovněž uvede strukturu sazeb, která bude zavedena po vypršení platnosti krátkodobé upoutávky. Bohužel, mnoho spotřebitelů má tendenci tyto údaje přehlížet, dokud nedojde k vypršení jejich platnosti, a ocitají se osedlaní sazbou, která je nad současnými tržními standardy.

Koncept teaser rate je častým motivem u nabídek kreditních karet. Například vydavatel kreditní karty může novým zákazníkům nabídnout počáteční úrokovou sazbu, která je velmi atraktivní. Sazba může být platná až šest měsíců za předpokladu, že zákazník dodržuje podmínky úvěrové smlouvy. V případě, že nový zákazník nedodrží podmínky, vyprší platnost upomínkové sazby a je nahrazena vyšší sazbou kreditní karty.

Hypoteční společnosti také využívají přístup teaser rate. Hypotéka s nastavitelnou sazbou může začínat garantovanou upoutávkou, která je pod současnými tržními sazbami. Úroková sazba může platit pro jakékoli časové období od jednoho měsíce do sedmi let, než začne sazba kolísat. Existuje několik příkladů upoutávky na hypotéku po dobu deseti let.

Stejně jako u kreditních karet lze i v případě nedodržení podmínek spojených se smlouvou zrušit upoutávkovou sazbu spojenou s hypotékou. Jedna nebo více opožděných plateb, i když existuje desetidenní lhůta, může vést ke zrušení upoutávky a umožnit použití vyšší sazby. Jakmile je míra upoutávky ztracena, není žádná šance na její obnovení z jakéhokoli důvodu.