Co je pasivní příjem?

Existují tři hlavní typy klasifikací příjmů: portfolio, aktivní a pasivní příjem. Peníze získané z kapitálových výnosů, akcií, dluhopisů, dividend a úroků se považují za výnosy z portfolia. Aktivní příjem je vytvářen z mezd a jakéhokoli úsilí, které vyžaduje pokračující aktivní účast ze strany příjemce. Pasivní příjem je druh příjmu, který po nastavení nevyžaduje žádné další vstupy od příjemce. Poplatky za hudbu, film, televizi, knihy a scénáře, licenční poplatky, příjmy z pronájmu, příjmy z prokliků a příjmy z online reklamy jsou jen některými příklady různých typů pasivního příjmu.

Podniky, které vytvářejí pasivní příjem, obvykle vyžadují na začátku značné investice, ať už časově, penězově nebo obojí. Finanční cesty k pasivnímu příjmu mohou zahrnovat nákup nájemního majetku nebo investování do společnosti nebo partnerství, kde nehrajete aktivní roli. Příjem z těchto investic se považuje za pasivní.

Jiné formy pasivního příjmu vyžadují velmi malé nebo žádné finanční investice, ale jejich vytvoření může vyžadovat značný čas a úsilí. Ať už jde o psaní románu nebo o vytvoření populárního webu, který bude schopen generovat příjem prostřednictvím reklamy, není neobvyklé investovat rok nebo více intenzivní práce, která vydláží cestu k pasivnímu příjmu. A to může trvat ještě déle, než se zisk.

Například v případě knih vydavatelé získávají zpět výplatu záloh zaplacenou autorům spolu s náklady na tisk před generováním licenčních poplatků. Pokud se kniha neprodává dobře, nemusí autorovi vůbec vydělat peníze. Pro weby je výzvou nejen vytvoření dobrého obsahu, ale také dosažení vysokého umístění v návratech vyhledávače, aby se vygeneroval objem provozu, který je nutný k úspěchu. Bez výrazného provozu bude pasivní příjem minimální až neexistující.

Přitažlivost investovat tolik času do úkolu s tak malou zárukou je, že pokud bude úspěšný, může podnik generovat peníze sedm dní v týdnu, 24 hodin denně, pro nadcházející roky. Ať už se jedná o dovolenou na Bahamách, o nákupy doma, o spaní v noci nebo o práci na dalším projektu, vždy se vytváří pasivní příjem. Jakmile je projekt soběstačný, může podnikatel zahájit další, ideálně vytvořit několik toků příjmů, a vytvořit tak značný roční příjem, který umožní maximální svobodu. Ve Spojených státech je bohužel zdanitelný pasivní příjem.