Hvad er de bedste ideer til åbne hus?
I sidste ende er de bedste åbne husideer dem, der vil arbejde for at hjælpe med at få hjemmet solgt. Både populariteten og effektiviteten af åbne huse afhænger af det specifikke geografiske område og præferencerne for boligkøbere. Med populariteten af internettet og evnen til at inkludere interiør såvel som udvendige fotografier af huse, som købere kan se på, er antallet af åbne huse faldet i nogle samfund. Imidlertid anbefaler mange ejendomsfagfolk en internet -hjemmetur såvel som et åbent hus.
At tillade nok varsel om et åbent hus er ekstremt vigtigt, da selv de bedste ideer til at forberede ejendommen ikke vil være effektive, hvis de mennesker, der mest sandsynligt er interesseret i at deltage, ikke får ord om begivenheden i tiden. De bedste åbne husideer med hensyn til reklame for begivenheden betyder at være både tankevækkende og kreativ ved at nå målkøbere. At placere et "åbent hus" -skilt på græsplænen kan resultere i at tiltrække nogle potentielle HomE -købere, der kører rundt i kvarteret, men det vil sandsynligvis resultere i, at flere naboer stopper forbi for bedre at estimere værdien af deres egne huse end i at få målrettet trafik.
At placere en meddelelse i lokale ejendomsflistere og avistilskud er en af de bedste åbne husideer, fordi folk, der læser disse, normalt er på udkig efter at købe et hjem i området. Der er typisk kun plads til en overskrift og et par linjer, der beskriver ejendommen til salg i disse publikationer, så det er afgørende at sørge for at medtage alle de fordele, der får hjemmet til at skille sig ud fra de andre. For eksempel, når det kommer til lejligheder til salg, er ejerlejligheder på øverste etage normalt i den højeste efterspørgsel, så husejere med den type bør omfatte disse oplysninger i deres overskrift.
Korrekt forberedelse af den børsnoterede ejendom til den åbne husdag skal starte med det, der kaldes curb -appel . Curb -appel betyder, at ejendommen viser godt fra dens gård og udvendigt. Ud over at sikre, at græsplæner, haver og selve bygningen er godt vedligeholdt, inkluderer de bedste åbne husideer til oprettelse af kantsten appel, hjemlige berøringer, såsom potteblomster eller planter ved siden af indgangsdøren.
Hjemmets interiør skal have alle rod og personlige genstande, såsom familiefotografier fjernet og sat i opbevaring, indtil de flyttes dag. Boligkøbere skal være i stand til at forestille sig, at de bor i det hjem, de overvejer at købe; For mange personlige berøringer får dette mindre sandsynligt til at ske. Open House -ideer til at hjælpe med at inspirere potentielle købere til at interessere sig for hjemmet inkluderer et pænt, uklart udseende såvel som ingen utilfredsstillende lugt eller noget, der kræver reparation. Vaser af friske blomster placeret i værelserne kan give hjem til salg både duft og et nyt look.