Was ist ein Mengenmesser?

Ein Mengengutachter ist ein Bauprofi, der die Kosten eines Bauprojekts anhand einer Vielzahl von Fachkenntnissen kontrolliert, die durch Schulung und Übung erworben wurden. Mengengutachter haben ihren Ursprung im Vereinigten Königreich, wo sie als Chartered Quantity Surveyors bezeichnet werden können, wenn sie der Royal Institution of Chartered Surveyors angehören, und sind auch in Kanada und vielen anderen Regionen der Welt zu finden. Dieser Beruf entstand im 19. Jahrhundert, als bei Bauprojekten erstmals Fachkräfte beschäftigt wurden, um die Kosten zu schätzen, zu kontrollieren und zu bewältigen.

Mengenermittler können von dem Tag an, an dem die Idee eines Projekts entwickelt wurde, bis zum endgültigen Durchgang, an dem das Projekt abgeschlossen ist, in ein Projekt einbezogen werden. Sie sind in den Kostenschätzungsprozess involviert und bestimmen anhand ihres Branchenwissens und ähnlicher Projekte, wie viel ein Projekt kosten soll. Ein Mengengutachter kann für den Eigentümer arbeiten, der das Projekt beauftragt, und ihm die typischen Kosten anzeigen, oder für einen Auftragnehmer, der einem Auftragnehmer bei der Vorbereitung eines Angebots für eine Ausschreibung hilft. Der Mengengutachter hilft dabei, die Kosten angemessen und fair zu halten, da er mit dem Industriestandard vertraut ist.

Sobald ein Projekt angelaufen ist, überwacht ein Mengengutachter die Kosten, hält das Projekt auf Kurs und hilft, das Projekt finanziell zu organisieren. Mengenermittler können für Auftragnehmer und Eigentümer arbeiten und Dienstleistungen erbringen, mit denen die Kosten minimiert und gleichzeitig die Qualität des Projekts sichergestellt werden sollen. Sie befassen sich auch mit der Durchsetzung von Normen, die von der grundlegenden Bauordnung bis zu spezifischen Empfehlungen von Berufsverbänden reichen, die die Bauordnung möglicherweise überschreiten.

Mengenermittler können auch nach Abschluss eines Projekts hinzugezogen werden, z. B. bei Reparaturen und Renovierungen. Umfangreiche Kenntnisse über ein Projekt während der Bauphase können für einen Mengenermittler nützlich sein, wenn er Schätzungen zu Reparaturen und anderen Problemen vornimmt. Außerdem können Mengenermittler zu Themen wie Grundsteuer, Versicherung und anderen Kosten, die mit einem Bau verbunden sein können, konsultiert werden Projekt. Beratungsleistungen zu Fragen wie Grundsteuern werden nicht von allen Sachverständigen angeboten.

Diese Art der Arbeit kann für Menschen attraktiv sein, die gut mit Zahlen umgehen können, geduldig sind und eine Menge Informationen verarbeiten können. Menschen können über eine Reihe von Wegen zu Mengengutachtern werden, einschließlich formeller Ausbildung und praktischer Erfahrung als Auftragnehmer und Schätzer. Die Mitgliedschaft in einer Berufsorganisation wird Personen dringend empfohlen, die sich in diesem Bereich weiterentwickeln möchten, da eine solche Mitgliedschaft eine Reihe von Vorteilen mit sich bringt, darunter den Zugang zu privaten Stellenangeboten, Weiterbildungsmöglichkeiten und die Durchsetzung von Standards.