¿Qué es el interés operativo?
El interés operativo representa los derechos legales que una empresa posee sobre los activos. En muchos casos, los activos son típicamente tierra u otros recursos naturales, como madera, petróleo o una cantera. Las compañías que tienen el interés operativo sobre dichos activos asumen tanto los riesgos como las ganancias asociadas con ellos. Algunos activos, particularmente los pozos petroleros y las operaciones mineras, pueden tener riesgos significativos debido a la naturaleza del trabajo para producir productos utilizables. Otro término para este tipo de acuerdo son los derechos exclusivos de materias primas o bienes.
Las empresas que enfrentan un riesgo abundante cuando mantienen intereses operativos sobre activos están sujetas a mayores probabilidades de fracaso. Las pólizas de seguros comerciales pueden ayudar a reducir este factor de riesgo. Una compañía a menudo aplicará una política para ayudar a compensar la pérdida potencial de operaciones peligrosas. Las pérdidas relacionadas con lesiones laborales, equipos o instalaciones dañadas y otros problemas pueden caer bajo esta póliza de seguro. Esto ayuda a la compañía a recibir un reembolso por el efectivo gastado en operaciones que no son rentables.
Tener un interés operativo en un determinado terreno u otro recurso natural también puede resultar infinitamente beneficioso para una empresa. Tener los derechos sobre la tierra puede resultar en una gran ventaja competitiva ya que a menudo solo hay un pedazo de tierra con los recursos potenciales. Los derechos exclusivos de interés operativo pueden permitir que una empresa establezca precios de mercado para ciertos productos. Es posible que otras empresas no puedan producir productos similares, ya que la tierra con recursos naturales proporcionará bienes exclusivos para la operación de producción de una empresa.
Otros activos también pueden caer bajo un acuerdo de interés operativo. Los equipos o instalaciones son a menudo objeto de contratos y acuerdos legales. Esto le da a una empresa los derechos de usar el activo para producir bienes y servicios. La estructura de estos acuerdos es típicamente un arrendamiento. El arrendatario tendrá derecho a usar el activo durante un período de tiempo específico y luego comprarlo o devolverlo al arrendador.
Según el acuerdo, las compañías pueden no incluir derechos de interés operativo en sus estados financieros. La falta de un valor específico en dólares para los derechos puede evitar que aparezca en el balance general. En este caso, la compañía simplemente agregará una divulgación o incluirá un párrafo en sus declaraciones de administración con respecto al uso exclusivo. La fecha de finalización del acuerdo también es importante para informar a las partes interesadas. Esto proporciona una idea de cuándo la compañía puede perder derechos exclusivos y las ganancias pueden disminuir.