¿Cómo me convierto en un procesador de contratos?
El procesador de un contratista generalmente trabaja en un entorno hipotecario. Él o ella sigue el proceso del préstamo hipotecario de principio a fin, asegurando que se completen todos los pasos. El seguimiento de los documentos necesarios, la obtención de las firmas necesarias y la investigación de la información del contrato son responsabilidad del procesador del contrato. Muchos procesadores trabajan desde casa de forma independiente. Para convertirse en un procesador por contrato, debe adquirir experiencia laboral en el campo.
Debe tener un conocimiento práctico de depósitos, reservas de inventario, integridad de datos e información financiera para convertirse y tener éxito como procesador de contratos. No se requiere un vehículo, pero ahorra tiempo cuando necesita salir para obtener documentos o firmas antes del cierre. En este campo, la experiencia y las relaciones comerciales son más importantes que la educación formal; sin embargo, un título universitario en finanzas puede ayudar.
Para convertirse en un procesador por contrato, debe tener una capacidad demostrada para trabajar con poca supervisión. Las habilidades organizativas también son importantes, ya que cada contrato implica varios pasos para completar. Las habilidades de servicio al cliente y la capacidad de realizar investigaciones en línea facilitarán su trabajo una vez que se convierta en un procesador de contratos.
Completar la escuela secundaria y, si es posible, obtener un título universitario de dos o cuatro años en finanzas o negocios. Si no desea obtener un título completo, inscríbase y complete cursos relacionados con el negocio hipotecario. Los cursos de finanzas, bienes raíces y computación lo ayudarán a convertirse en un procesador de contratos.
Como procesador de contratos, se espera que registre y registre los pagos iniciales, actualice la información financiera y comprenda el procedimiento de cierre. Para convertirse en un procesador por contrato, debe realizar trabajos en los que se necesita cada una de estas habilidades para que pueda desarrollar su currículum. Los puestos en instituciones financieras, compañías hipotecarias y firmas de bienes raíces pueden proporcionar esta experiencia. Obtenga experiencia de varios años en dichos trabajos para construir una base sólida para su carrera de procesador de contratos.
Familiarícese con las leyes relativas a bienes inmuebles, hipotecas y procesamiento de contratos. Use el conocimiento para desarrollar los antecedentes necesarios para su carrera como procesador de contratos. Si se requiere que los procesadores de contratistas en su área tengan licencias especializadas, cumpla con los mandatos de licencia y obtenga la licencia.
Conviértase en un experto en 10 teclas, computadoras, Internet y el teléfono. Cuando se convierta en un procesador por contrato, se espera que resuelva los problemas y haga que el proceso sea lo más sencillo posible. Si necesita una firma, deberá obtenerla. Cuando sea necesaria la verificación de ingresos, usted será el que la revisará. Aprenda a resolver problemas para poder venderse como procesador de contratos.
Desarrollar relaciones comerciales con compañías hipotecarias y agentes inmobiliarios. Envíeles su tarjeta de presentación y hágales saber que le gustaría manejar sus necesidades de procesamiento de contratos. Cumpla con todos los plazos para garantizar la repetición del negocio del cliente.