¿Cómo me convierto en un corredor de bienes raíces de lujo?
Los corredores de bienes raíces de lujo son profesionales que supervisan al personal de vendedores que comercializan propiedades de alta gama para los clientes. Este tipo de personas deben tener fuertes habilidades de liderazgo y estar orientadas y organizadas en detalle. Una persona que desea convertirse en un corredor de bienes raíces de lujo tiene que completar la capacitación para obtener la licencia como agente y gerente en esta industria, así como adquirir experiencia práctica.
Una persona que busca convertirse en un corredor de bienes raíces de lujo primero debe completar la capacitación para convertirse en un agente con licencia. Estas oportunidades educativas están disponibles a través de instituciones privadas o universidades que ofrecen programas de certificación que duran solo unos pocos meses. Para ingresar a un programa universitario en bienes raíces, debe tener su diploma de escuela secundaria o la certificación equivalente junto con su certificado de estudios de la escuela secundaria. Además, debe estar preparado para completar la solicitud de admisión de su escuela deseada. El establecimiento también podría pedirle que envíe puntajes de exámenes estandarizados.
Al completar la escolarización, debe estudiar los diversos aspectos de esta amplia industria. Por ejemplo, debe estudiar cómo leer una hoja de liquidación que detalla los costos de varios servicios inmobiliarios prestados a un comprador de vivienda, como los honorarios del prestamista o las comisiones de ventas de agentes inmobiliarios. Además, sus clases cubrirán la ley de bienes raíces, así como los principios de desarrollo y administración de propiedades. Es necesario dominar estos temas para completar el examen de licencia de agente de bienes raíces de su región, que se requiere para practicar en este campo y eventualmente convertirse en un corredor de bienes raíces de lujo.
Buscar empresas que estén dispuestas a contratar vendedores recién acreditados es el siguiente paso requerido para tener éxito en este campo. En algunas áreas, debe tener su licencia de bienes raíces por un período de tiempo particular antes de poder obtener capacitación y licencia para convertirse en un corredor de bienes raíces de lujo. Debe tomarse este tiempo para trabajar en una empresa de la industria que atiende a clientes adinerados que buscan residencias costosas en ubicaciones de primer nivel. Durante su tiempo allí, practicará completar documentos de título de propiedad y otros documentos de la industria, así como enumerar propiedades para comprar y vender.
Obtener una licencia de agente junto con experiencia en el campo en esta industria lo hace elegible para obtener credenciales para luego convertirse en corredor. Esto implica completar más cursos postsecundarios en instituciones privadas diseñadas específicamente para agentes de bienes raíces con licencia que buscan supervisar a los vendedores. Debe aprender sobre las formas de reclutar nuevos empleados y de comercializar su empresa. Completar este programa de certificado lo prepara para aprobar un examen de licencia de corredor. Después de adquirir esta credencial, puede buscar convertirse en un corredor de bienes raíces de lujo en su antigua empresa o incluso comenzar su propio negocio en esta área profesional.