¿Qué hace un contratista de reparación de viviendas?
Un contratista de reparación de viviendas repara las viviendas de los clientes. Los contratistas de reparaciones en el hogar pueden reparar electrodomésticos o hacer muchas otras reparaciones, como reemplazar las baldosas rotas del piso o evitar que el grifo gotee o las tuberías goteen. Los contratistas generales brindan una amplia gama de servicios de reparación, pero es posible que necesiten trabajar junto a un plomero o electricista con licencia para realizar reparaciones relacionadas con gas o electricidad si no tienen una licencia o certificación en estas áreas.
Los contratistas de reparación con las calificaciones requeridas pueden proporcionar reparaciones en el hogar que involucren sistemas de gas o eléctricos. Los contratistas generales u otros tipos de contratistas de reparación de viviendas deben cumplir con las leyes locales, como las regulaciones sobre tener grandes contenedores de basura en propiedades residenciales. Limpiar y no solo reparar es una responsabilidad importante de cualquier tipo de contratista de reparación de viviendas.
Algunos contratistas de reparación que trabajan en hogares pueden especializarse en la reparación de electrodomésticos, mientras que otros solo pueden realizar reparaciones generales, como reparar grietas en las paredes de yeso. Los contratistas de diseño y construcción generalmente no se consideran contratistas de reparación de viviendas, ya que a menudo reemplazan los gabinetes o muebles arquitectónicos existentes en lugar de repararlos. Un contratista de reparaciones en el hogar generalmente repara o reemplaza los postes agrietados en una barandilla de escalera de madera en lugar de quitar la barandilla y construir una nueva.
Negociar un contrato es el comienzo de la mayoría de los trabajos para un contratista de reparación de viviendas. Un contrato típico incluye los nombres y números de teléfono del contratista y del cliente. Explica el trabajo a realizar, la cantidad a pagar, la línea de tiempo estimada para el proyecto y cuándo deben realizarse los pagos. Muchos contratistas de reparación de viviendas reciben un cierto porcentaje, como el 10 por ciento, del costo del proyecto por adelantado y luego pagos más pequeños o iguales sobre el monto restante a medida que avanza el trabajo.
Un contratista de reparación de viviendas debe estar organizado y ser capaz de realizar un seguimiento de la documentación y atender los detalles. Muchos tienen su propio negocio y regularmente deben dedicar tiempo a comercializar sus servicios. Esto es importante porque si un contratista de reparación de viviendas no sigue teniendo suficientes clientes, permanecer en el negocio se vuelve difícil. Un contratista de reparación de viviendas debe tener experiencia en hacer reparaciones de viviendas eficientes para obtener referencias para obtener más trabajos.