¿Qué hace un cerrador de préstamos?
Un prestamista suele ser responsable de asegurarse de que se adquieran todos los documentos necesarios para procesar un préstamo. También pueden programar la hora y el lugar del cierre de un préstamo, que es la firma real de los documentos oficiales. Estas personas pueden verificar la precisión de los documentos de otras personas e ingresar datos en un sistema informático. Normalmente se emplean en bancos o compañías hipotecarias.
Muchas veces, hay una gran cantidad de documentación requerida para el procesamiento del préstamo. El prestamista generalmente se asegura de que todos estos documentos sean proporcionados por el solicitante y de que se envíen a las personas adecuadas dentro de una organización. Algunos de los documentos con los que un procesador de préstamos podría lidiar diariamente podrían referirse a los ingresos o el empleo de una persona. Los que cierran hipotecas también pueden ocuparse de encuestas de propiedades, búsquedas de títulos y escrituras.
Asegurarse de que toda la información proporcionada sea completa y precisa suele ser un deber delegado a un prestamista. Los datos faltantes o incompletos a menudo pueden detener el procesamiento de una línea de crédito. Cuando se necesitan documentos adicionales, como los acuerdos de seguro, se le puede solicitar a este empleado que se comunique con una o más de las partes involucradas para obtener esta información.
El tiempo necesario para procesar un préstamo normalmente varía según el monto monetario, el tipo de préstamo y el historial crediticio personal del solicitante. Un prestamista generalmente establece una cita para firmar el contrato legal, a cambio de los fondos prestados, en función de estos factores. Por lo general, trabaja para procesar el papeleo necesario y preparar los documentos de cierre para que se pueda cumplir con este plazo.
Un cerrador suele aparecer personalmente en la sesión de cierre del préstamo. Normalmente trae la documentación preparada para el prestatario, o prestatarios, para firmar. Si hay alguna pregunta sobre estos documentos, generalmente se le pide que los responda en ese momento. Después de obtener todas las firmas, generalmente recogerá los originales y los colocará en una carpeta o cuaderno para los registros de la institución financiera.
Las calificaciones para un puesto como prestamista pueden ser buenas habilidades de comunicación, habilidad matemática y la voluntad de trabajar en un entorno acelerado que a veces puede ser estresante. Un diploma de escuela secundaria suele ser suficiente para muchos empleadores, aunque los cursos universitarios en banca o finanzas a menudo son útiles. Los que cierran las hipotecas pueden encontrar que tener experiencia en bienes raíces también es beneficioso.
Aunque gran parte del trabajo de un prestamista a menudo se realiza detrás de escena, estos trabajadores suelen ser muy valiosos para las organizaciones para las que trabajan. Pueden ayudar a garantizar que sus instituciones no tomen decisiones financieras arriesgadas cuando prestan dinero. También pueden ayudar a las personas a realizar compras importantes, como una nueva casa o automóvil, lo que puede mejorar en gran medida su calidad de vida.