¿Qué hace un contratista de techos?
Un contratista de techos repara y reemplaza los techos de viviendas y edificios comerciales. Muchos contratistas de techos trabajan por cuenta propia, aunque algunas empresas de construcción contratan a un gran número de contratistas de techos para manejar proyectos importantes como la instalación de techos en proyectos de viviendas de nueva construcción. Los contratistas de techado trabajan durante todo el año y en todo el mundo.
Los constructores a menudo se convierten en contratistas de techos debido a su conocimiento de la construcción de viviendas, mientras que otras personas migran al campo que tienen experiencia en carpintería. En la mayoría de los lugares, antes de solicitar clientes, un contratista de techos debe obtener una licencia comercial. La mayoría de los contratistas tienen que pasar por un proceso de certificación, que implica pasar tiempo trabajando junto a un contratista experimentado en techos para obtener una comprensión profunda del trabajo.
Los propietarios normalmente contratan contratistas de techos para reparar los daños causados por tormentas, fugas de agua, incendios y eventos similares. El contratista de techos comienza a trabajar inspeccionando el techo y determinando la extensión del daño. Luego, los contratistas calculan el costo de comprar los materiales necesarios para reparar el daño y proporcionan al propietario una estimación del costo de reparación. Los costos de mano de obra están incluidos en las estimaciones de precios, y para ganar contratos, los contratistas de techos a veces reducen sus ofertas. Muchos propietarios obtienen cotizaciones de precios de varios contratistas de techos antes de decidir cuál contratar.
Los propietarios de viviendas cuyos techos están en mal estado pueden contratar a un contratista de techos para instalar un techo completamente nuevo. Los contratistas de techos a menudo se especializan en la instalación de ciertos tipos de techos, como techos de metal o tejas. Los contratistas contratan subcontratistas para ayudar con la instalación de techos en grandes propiedades.
En algunas áreas, las entidades gubernamentales ofrecen reembolsos de impuestos e incentivos en efectivo a los propietarios que instalan paneles solares en sus casas. Algunos contratistas de techos se especializan en la instalación de estos paneles. Muchos contratistas de techos que se especializan en la instalación de paneles solares trabajaron previamente como electricistas. Las leyes locales en muchas áreas requieren que los contratistas que instalen los paneles sean electricistas con licencia o contraten a subcontratistas con licencia para completar el trabajo.
Las compañías de seguros pueden exigir a los propietarios de viviendas que paguen por una inspección del techo antes de acordar asegurar una propiedad residencial o comercial. Los techos se encuentran entre las partes más caras de un edificio para reemplazar, y algunas aseguradoras se niegan a asegurar edificios con techos en mal estado. Las inspecciones de los techos generalmente son realizadas por contratistas de techos que aceptan una tarifa plana por el trabajo. El contratista entrega la inspección del techo a la compañía de seguros y, si la inspección muestra que las reparaciones del techo son necesarias, el asegurador puede exigirle al propietario que realice las reparaciones antes de que se pueda escribir una póliza en la propiedad.