¿Qué hace un contratista de techado?
Un contratista de techos repara y reemplaza los techos en casas y edificios comerciales. Muchos contratistas de techos trabajan por cuenta propia, aunque algunas empresas de construcción contratan grandes cantidades de contratistas de techos para manejar proyectos importantes, como la instalación de techos en proyectos de viviendas recién construidas. Los contratistas de techos trabajan durante todo el año y en todo el mundo.
Los constructores a menudo se convierten en contratistas de techo debido a su conocimiento de la construcción de viviendas, mientras que otras personas migran al campo que tienen antecedentes de carpintería. En la mayoría de los lugares, antes de solicitar a los clientes, un contratista de techos debe obtener una licencia comercial. La mayoría de los contratistas tienen que pasar por un proceso de certificación, que implica pasar tiempo trabajando junto a un contratista de techado experimentado para obtener una comprensión profunda del trabajo.
Los propietarios de viviendas normalmente contratan a los contratistas de techos para reparar daños causados por tormentas, fugas de agua, incendios y eventos similares. El contratista de techado comienza a trabajar inspeccionando el techo y disuadirminería el alcance del daño. Luego, los contratistas calculan el costo de comprar los materiales necesarios para reparar el daño y proporcionar al propietario una estimación del costo de reparación. Los costos laborales se incluyen en las estimaciones de precios, y para ganar contratos a los contratistas de techo a veces reducen sus ofertas. Muchos propietarios obtienen cotizaciones de precios de varios contratistas de techos antes de decidir cuál contratar.
Los propietarios de viviendas cuyos techos están en estado de mal estado pueden contratar a un contratista de techo para instalar un techo completamente nuevo. Los contratistas de techos a menudo se especializan en la instalación de ciertos tipos de techos, como techos de metal o azulejos. Los contratistas contratan subcontratistas para ayudar con la instalación de techos en grandes propiedades.
En algunas áreas, las entidades gubernamentales ofrecen reembolsos de impuestos e incentivos en efectivo a los propietarios que instalan paneles solares en sus casas. Algunos contratistas de techo se especializan en la instalación delpaneles SE. Muchos contratistas de techos que se especializan en la instalación de paneles solares trabajaron previamente como electricistas. Las leyes locales en muchas áreas requieren que los contratistas instalen los paneles sean electricistas o contraten subcontratistas que tengan licencia para completar el trabajo.
Las compañías de seguros pueden exigir a los propietarios de viviendas que paguen una inspección del techo antes de aceptar asegurar una propiedad residencial o comercial. Los techos se encuentran entre las partes más caras de un edificio para reemplazar, y algunas aseguradoras se niegan a asegurar edificios con techos que están en estado de mal estado. Las inspecciones de techos generalmente son realizadas por contratistas de techos que aceptan una tarifa plana por el trabajo. El contratista da la inspección del techo a la compañía de seguros y si la inspección muestra que las reparaciones del techo son necesarias, la aseguradora puede requerir que el propietario se haga reparaciones antes de que se pueda escribir una póliza en la propiedad.
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