¿Qué es un consultor de construcción?
Un consultor de construcción es alguien que es contratado para evaluar y asesorar sobre cuestiones estructurales. Estos consultores son expertos en construcción, con un título en ingeniería o un campo relacionado. Usualmente tienen varios años de experiencia en construcción y están familiarizados con todos los aspectos del comercio de la construcción. La mayoría trabaja para firmas consultoras, pero también pueden trabajar para firmas legales, agencias gubernamentales o como contratistas individuales.
Los consultores de construcción hacen muchas cosas diferentes. Algunos ayudan a las empresas con tareas administrativas; se aseguran de que todo funcione sin problemas y a tiempo, de modo que el propietario y los administradores del sitio puedan concentrarse en otros asuntos comerciales. Se puede contratar a un consultor de construcción para mantener un proyecto funcionando según el presupuesto y manejar cualquier problema que pueda aparecer. Esto también puede significar trabajar como intermediario para el propietario del sitio y el equipo de construcción.
La planificación del proyecto es otro trabajo para el que se puede contratar una empresa consultora de construcción. La compañía ayudaría a diseñar la estructura y ayudaría a anticipar cualquier problema potencial. Un consultor puede crear un plan flexible, en caso de que algo salga mal. Él o ella también podría trabajar con equipos para desarrollar una línea de tiempo realista para la finalización del proyecto. Los consultores también pueden ser contratados para ayudar en la estimación de costos, dando a los propietarios de sitios una idea realista de lo que costarán sus planes. Esto generalmente se proporciona en un informe detallado, que enumera cada gasto por separado y lo que pueden esperar pagar por él.
Otro trabajo que puede realizar un consultor de construcción es el trabajo forense. En construcción, esto significa determinar por qué falló un edificio. El problema puede ser algo pequeño, como un punto débil en las tablas del piso, o algo tan importante como el colapso de la estructura. Se llamará a un consultor de construcción y podrá informar a los clientes dónde falló el edificio, por qué falló y qué pasos deben tomarse para asegurarse de que no vuelva a suceder.
Las firmas legales pueden contratar un consultor de construcción para asesorar a los abogados sobre los casos y actuar como un testigo experto. Las agencias gubernamentales también pueden elegir consultores para ayudar en la construcción de nuevas estructuras o la renovación de las más antiguas. Pueden ayudar a renovar distritos históricos o casas particulares. Los consultores de construcción también pueden ayudar a los propietarios que buscan construir la casa de sus sueños, o agregar una expansión a sus hogares actuales, creando un plan que se ajuste a las necesidades del propietario.