¿Cómo elijo el mejor seguro de propietario?
Antes de comprar una póliza de seguro de propietario, el propietario de un edificio debe considerar primero el tipo y el nivel de cobertura que necesita. Incluso si las personas que ocupan el edificio tienen un seguro para inquilinos, el arrendador deberá asegurarse de que la estructura del edificio esté protegida contra varios tipos de pérdidas. Las compañías de seguros ofrecen cobertura de responsabilidad civil, así como también seguro contra daños accidentales al edificio, terrorismo y pérdida de renta si el edificio no puede ser ocupado mientras está siendo reparado o reconstruido. La mejor política es la que proporciona el mejor nivel de protección para el costo de las primas pagadas.
Si existe una hipoteca en un edificio, el prestamista probablemente insistirá en que se mantenga el seguro del propietario para que la compañía financiera pueda proteger su inversión. Este tipo de seguro protege al arrendador si la estructura del edificio está dañada por un incendio, un acto de vandalismo, inundaciones o mal tiempo. La compañía de seguros pagará las pérdidas cubiertas de este tipo, menos el deducible que elija el asegurado.
En una situación en la que la pérdida hace que el edificio sea inhabitable por un tiempo, el propietario querrá asegurarse de que él o ella sean compensados adecuadamente por la pérdida de ingresos. La póliza de seguro del propietario debe incluir esta disposición para que él o ella puedan recibir un cierto porcentaje de los pagos mensuales del alquiler. La cobertura contra el terrorismo también está disponible con este tipo de póliza, y el propietario también puede incluirla.
El seguro de alquiler del propietario protege al propietario del edificio de las reclamaciones hechas por los visitantes de las instalaciones que se lesionaron mientras estaban en la propiedad. La cobertura de responsabilidad paga los reclamos por varios tipos de lesiones. Si se demanda a un propietario para cobrar daños por lesiones personales o salarios perdidos, la compañía de seguros hará los arreglos necesarios para que un asesor legal defienda el reclamo como parte de la protección ofrecida bajo la póliza de seguro del propietario.
Para obtener la mejor oferta de seguro para propietarios, el propietario debe estar preparado para darse una vuelta por la cobertura. No todos los proveedores cobran la misma cantidad por un nivel de protección similar. Conectarse en línea puede ayudar a alguien que quiera organizar este tipo de cobertura a comparar tarifas de varias compañías fácilmente. Muchas compañías de seguros pueden proporcionar cotizaciones en línea, y el propietario tiene la opción de contactar a la compañía directamente con cualquier pregunta o inquietud.