¿Cómo funciona el proceso de compra de una casa?
El proceso de comprar una casa puede ser bastante difícil y desalentador, con tantas cosas a considerar. Tiene que estar muy bien pensado porque una vez completado; la persona está atrapada en una casa, para bien o para mal, y una hipoteca que generalmente demora décadas en pagarse. Para eliminar algo de la ansiedad y la incertidumbre del proceso de compra de una casa, el futuro propietario debe considerar cuidadosamente estas tres cosas: la casa (incluyendo su costo y ubicación), los tipos de préstamos hipotecarios que puede solicitar, y su capacidad financiera.
El primer paso en el proceso de comprar una casa es tomar la firme decisión de comprar una. El alquiler es siempre una alternativa, y razonable, considerando la economía difícil de hoy y la incidencia generalizada de ejecuciones hipotecarias. La persona necesita pensar cuidadosamente sobre lo que quiere y lo que puede pagar. Deben estar seguros de que realmente preferirían tener una casa en lugar de alquilarla.
Luego, deben buscar una casa buscando en línea, en periódicos o contratando a un agente de bienes raíces. También deben considerar la ubicación de la casa. Considere la seguridad y protección del vecindario, su distancia del lugar de trabajo y su accesibilidad a las escuelas y establecimientos comerciales. Por supuesto, piense en qué tipo de casa se necesita: qué tan grande o pequeña, cuántas habitaciones y baños, el estilo, etc.
El siguiente paso en el proceso de compra de una casa es la parte financiera más difícil. Es una buena idea obtener una aprobación previa para un préstamo hipotecario. Visite el banco o la cooperativa de crédito y hable con un oficial de préstamos sobre la situación. Una vez que el comprador obtenga la aprobación previa, sabrá exactamente cuánto puede ofrecerle a un vendedor.
Después de seleccionar una casa, elegir el plan hipotecario adecuado es el siguiente y último paso para financiar una casa. Conozca los diversos programas de préstamos para vivienda disponibles de la institución de crédito que se está utilizando. Hay algunos que están destinados específicamente a compradores de vivienda por primera vez, otros que son para personas con buenos puntajes de crédito y algunos que son para personas que han tenido problemas de crédito en el pasado. Consulte a un corredor de hipotecas para estar bien informado y conocer todas las opciones disponibles, pero esté preparado para un pago inicial considerable, que casi siempre es un requisito para comprar una propiedad.
El proceso de comprar una casa a menudo lleva tiempo. Además de elegir la casa correcta y explorar, el papeleo solo lleva mucho tiempo procesarlo. No apresures las cosas. Haga todo bien y piense detenidamente porque la casa tendrá un gran impacto en las finanzas personales y la calidad de vida.