¿Qué son los préstamos de la iglesia?
También conocido como préstamos de la Casa de Adoración o préstamos basados en la fe, los préstamos de la iglesia son préstamos que se otorgan para su uso en la construcción, renovación o expansión de una casa de culto u otras instalaciones mantenidas por una organización religiosa. Los prestamistas de todo tipo ofrecen préstamos de este tipo, así como servicios financieros que se centran específicamente en extender préstamos a denominaciones religiosas y congregaciones locales legalmente incorporadas. También hay algunas denominaciones cristianas que operan sus propios servicios de préstamos de iglesia privada que se financian utilizando fondos denominacionales reservados para ayudar a las congregaciones existentes y emergentes con la construcción o actualización de un lugar de culto.
Los préstamos de la iglesia pueden usarse para una variedad de propósitos diferentes. A veces, los préstamos se utilizan para adquirir una instalación de adoración existente de otra congregación en el área. Renovar o agregar más instalaciones a un edificio de la iglesia de propiedad actualmente también es a menudo causa para buscar un préstamo de este tipo. Al mismoE también son casos en los que una congregación de la iglesia puede desear lanzar un nuevo proyecto ministerio en su comunidad y requerir algunos fondos externos para administrar el proyecto al inicio.
El proceso de financiamiento de la iglesia generalmente sigue las mismas pautas generales requeridas para cualquier otro tipo de solicitante de préstamos. Esto significa que los solicitantes de préstamos de la iglesia deben demostrar la capacidad de pagar el monto que se toma prestado de acuerdo con los términos y condiciones asociados con el préstamo. En situaciones donde las propiedades locales de la iglesia se mantienen en el título por denominaciones en lugar de congregaciones locales, los servicios de finanzas de la iglesia a menudo requieren que un representante autorizado de la denominación sirva como co-firmante en el préstamo. La solvencia de la congregación desempeñará un papel importante en el tipo de tasa extendida por los prestamistas, suponiendo que la solicitud de préstamo esté aprobada.
Christian DenLas ominaciones de diferentes tamaños a veces proporcionan préstamos de la iglesia a las congregaciones locales, una medida que elimina la necesidad de buscar financiamiento de una fuente externa. A menudo, la tasa de interés y los términos de reembolso son más liberales que los ofrecidos por otros prestamistas, incluso aquellos que se especializan en financiamiento sin fines de lucro. Esto es especialmente cierto en las denominaciones en las que la congregación no tiene el título de propiedades de la iglesia local, sino por la denominación misma. Las organizaciones de la iglesia que operan con una estructura de denominacional jerárquica tienen mucho más probabilidades de proporcionar préstamos de la iglesia a sus congregaciones locales que las denominaciones donde las congregaciones locales se consideran autónomas.