¿Qué es el valor de la equidad?

El valor del patrimonio se aplica a muchas facetas de las finanzas y las inversiones. Es, simplemente, el valor de algo para su dueño. Este concepto se aplica a conceptos tan variados como propiedad personal, bienes raíces, inversores individuales y corporaciones. La definición de valor patrimonial difiere ligeramente en cada área porque cada una tiene características diferentes. La idea básica del valor de propiedad, sin embargo, unifica los diversos usos de la frase.

Para recursos, como vehículos y casas, el valor del patrimonio es el valor total del objeto menos la deuda pendiente contra él. El valor del objeto se toma como su valor de mercado actual en el área circundante. El principal de la deuda pendiente se resta de esta cantidad para encontrar el valor del patrimonio. La deuda pendiente solo se cuenta si es legalmente vinculante; es decir, si la ley exigiera al propietario que reembolse el préstamo con los ingresos de la venta del objeto. Las deudas comunes que entran en esta categoría son los préstamos e hipotecas de financiación de vehículos.

En el mercado de valores, la equidad se refiere a la propiedad de una corporación. Tanto las acciones comunes como las preferidas son formas de capital ya que una acción representa la propiedad de un cierto porcentaje de una empresa. Una acción ordinaria no necesariamente representa una del número de acciones en circulación. Tras la liquidación, algunos tenedores de acciones preferentes pueden optar por convertir sus acciones en acciones ordinarias, por lo que cada acción común puede representar un porcentaje menor que lo que indicaría el número actual de acciones.

El valor patrimonial de una empresa tiene dos definiciones. El primero está relacionado con el uso de la palabra patrimonio para referirse a las acciones. Es el valor total de las acciones de la compañía lo que sobresale en el mercado. Esto es sinónimo de capitalización bursátil o capitalización bursátil. Se calcula multiplicando el número total de acciones en circulación por el valor de una acción.

La segunda definición se calcula utilizando el balance de una corporación. Es la diferencia entre los activos totales de la corporación y sus pasivos totales. Esta medida también se denomina capital contable, patrimonio neto y valor contable. La cifra que da el balance general para el valor del patrimonio puede ser significativamente diferente a la encontrada usando el método anterior para determinar la capitalización de mercado. Algunos inversores rechazan este uso del término "valor de capital", prefiriendo llamarlo "valor de empresa" y reservar "valor de capital" para describir la capitalización de mercado de una empresa.