¿Qué se incluye en un informe de valoración comercial?
Un buen informe de valoración comercial debe abordar los factores microeconómicos y macroeconómicos que afectan el negocio bajo revisión. Los factores microeconómicos incluyen todos los elementos que fluyen de la forma en que se opera el negocio, mientras que los factores macroeconómicos abordan problemas más amplios relacionados con la forma en que factores económicos como las políticas gubernamentales y la inflación afectan el negocio. Las consideraciones microeconómicas incluyen factores como la historia del negocio, la propiedad y la gestión de la empresa, el entorno inmediato y los métodos de operación.
Los estados de ingresos o financieros son uno de los factores microeconómicos incluidos en los informes de valoración comercial. Esta es una evaluación de la cuenta de ingresos con el objetivo de calcular los ingresos netos para cada ciclo económico. La historia del negocio que se incluye en el informe de valoración de negocios incluye características como la tasa de facturación, la liquidez y la rentabilidad del negocio. El motivo deLa inclusión de un estado financiero en un informe de valoración comercial es porque le da al valor un criterio con el que medir el crecimiento o el éxito del negocio en comparación con empresas similares en entornos relacionados.
Los balances son componentes microeconómicos de un informe de valoración comercial. Estos reflejan la responsabilidad y las cuentas de activos con el objetivo de alcanzar una cifra que indique el patrimonio neto del negocio a partir del período del informe. El patrimonio neto de una empresa se puede calcular restando los pasivos totales de la empresa de los activos totales de la empresa. Otro nombre para el patrimonio neto del negocio es la equidad del accionista.
Otros factores incluidos en un informe de valoración comercial incluyen la propiedad y la gestión. El análisis de la gestión de una empresa tiene en cuenta aspectos como la calidad de la gerencia a lo largo de la vida útil del autobúsiness. Este factor es importante porque la buena o mala gestión puede tener una influencia positiva o negativa en el negocio. El método de propiedad del negocio también es importante porque una empresa con poca propiedad no tendrá tanto control como una empresa con una mayoría de interés.
Por ejemplo, una compañía en la que un accionista tiene un interés controlador en las acciones se valorará de manera diferente a una empresa en la que ninguno de los accionistas tiene un interés controlador. Las políticas gubernamentales como los impuestos y las regulaciones gubernamentales juegan un papel en la forma en que se valora un negocio. Esto se debe al efecto de estas políticas en las operaciones y el valor del negocio bajo valoración. Estas regulaciones y políticas se analizan con respecto a su efecto en el negocio.