¿Qué es la equidad de propiedad?
La equidad de propiedad es un término que se utiliza para describir la relación entre los activos que son propiedad y los pasivos que se tienen actualmente. Cuando el valor de los activos es mayor que el monto total de los pasivos, la organización tiene un patrimonio propio. Una empresa que tiene una gran cantidad de capital se considera financieramente estable y, por lo tanto, una mejor opción de inversión, mientras que una empresa que tiene un menor grado de capital se considera un mayor riesgo de inversión.
En los círculos de inversión, la equidad de propiedad también se conoce a veces como patrimonio de los accionistas. Esto es un reconocimiento del hecho de que cuando los inversores compran acciones ordinarias o preferentes emitidas por una empresa, de hecho se están convirtiendo en accionistas o propietarios de la empresa. Para obtener un retorno de la inversión, los accionistas buscan señales de que el negocio genera suficientes ingresos para cubrir sus gastos operativos y generar ganancias que pueden usarse para pagar dividendos sobre las acciones emitidas. Si la compañía tiene activos significativos y muy poca deuda pendiente, esto significa que es probable que el negocio tenga un nivel de capital accionario o de propiedad que permita obtener un mayor rendimiento de las acciones.
Una mayor cantidad de capital propio significa que es mucho menos probable que la empresa se vea afectada negativamente por cambios repentinos en el mercado, lo que ayuda a garantizar que los dividendos pagados a los inversores permanezcan algo estables durante estos cambios. Al mismo tiempo, una mayor equidad también significa que es más probable que el negocio permanezca solvente financieramente y que no sea llevado a una situación de quiebra. Es mucho más probable que los inversionistas que desean realizar inversiones a largo plazo que obtengan un rendimiento más o menos consistente graviten hacia un negocio con un mayor grado de capital accionario, mientras se alejan de los negocios con una menor cantidad de capital.
Evaluar la equidad de propiedad es un esfuerzo continuo. A medida que las empresas pagan su deuda pendiente, mientras mantienen sus activos, el capital aumenta. Al mismo tiempo, si un negocio adquiere deuda adicional, esto hace que el capital disminuya, a menos que se adquieran activos adicionales que ayuden a compensar la nueva deuda. Dado que una empresa puede adquirir activos o generar nueva deuda en cualquier momento, es importante evaluar el patrimonio neto al menos trimestralmente.
Para cualquier negocio que no tenga una cantidad atractiva de capital propio, la solución más fácil es comenzar a pagar las obligaciones de deuda pendientes lo más rápido posible. Al retirar las deudas antiguas, la empresa debe abstenerse de crear nuevas deudas. Una vez que se liquide una cantidad apreciable de deuda, los posibles inversores considerarán que el negocio es una opción de inversión más atractiva, y la demanda de acciones de la compañía aumentará.