¿Qué es la base de la base?
La base de la base es el soporte estructural agregado a la base de una estructura existente. El apuntalamiento se puede hacer por varias razones diferentes, y generalmente lo realiza una empresa de construcción que se especializa en cimientos y puede enfocarse específicamente en realizar trabajos de apuntalamiento. Si bien la instalación de los cimientos puede ser costoso y, a veces, lento, puede ser muy importante para la integridad estructural y la seguridad, y puede ser requerido por la ley en algunos casos.
Una razón común para apuntalar los cimientos es el daño a los cimientos. Las bases pueden romperse con el tiempo como resultado de asentamientos o construcciones deficientes. Los cimientos también pueden dañarse por eventos como el clima severo. En estos casos, puede que no sea necesario o posible reemplazar la base, pero se necesita un poco de apoyo adicional, y se utiliza apuntalamiento para detener el daño y estabilizar la base para que la estructura de arriba se mantenga segura.
El apuntalamiento también se realiza como una forma de retroadaptación cuando surge nueva información sobre una estructura o el terreno en el que se construyó, o cuando cambia la ley. En las regiones propensas a los terremotos, por ejemplo, muchas estructuras más antiguas no se consideran seguras para terremotos según la ley, y deben ser modernizadas. La base de la base también podría ser necesaria si las condiciones del suelo bajo una estructura cambian o si los resultados de una prueba del suelo revelan que la información previa sobre la estabilidad del suelo era incorrecta.
Hay una serie de técnicas diferentes que se pueden utilizar para apuntalar los cimientos. Por lo general, un ingeniero estructural visita el sitio para examinar la estructura y recopila información sobre los suelos circundantes y otros temas. El ingeniero estructural puede recomendar varias opciones de apuntalamiento de cimientos diferentes que pueden usarse para estabilizar y soportar los cimientos. A menudo, apuntalar implica profundizar y extender los cimientos, a veces con el objetivo de alcanzar el lecho de roca para una estabilidad adicional.
En algunos casos, un contratista de cimientos puede lograr apuntalar los cimientos sin molestar a los ocupantes del edificio. En otros casos, el edificio puede necesitar ser desocupado para todo o parte del trabajo por seguridad. Si se requiere apuntalar la base porque un contratista anterior no instaló una base correctamente o si se falsificó la información sobre las condiciones en el sitio, el contratista o la persona que mintió en los registros puede ser responsable del costo de la modificación. Puede ser una buena idea contratar a un abogado en estos casos para recibir el mejor consejo sobre cómo proceder.