¿Cómo realizo una inspección de daños por agua?
Hay una variedad de formas de realizar la inspección de daños en el agua en su hogar, pero el más simple es una búsqueda visual de manchas, decoloraciones, distorsiones o cualquier combinación de los tres. Estos signos pueden ocurrir en las paredes, techos o pisos de su hogar. Las señales visuales pueden advertir sobre el daño de agua leve o severo que podrían ser costosos de reparar, dependiendo del alcance del daño. Otras indicaciones de daño por agua incluyen olores a humedad inusuales del moho o del moho, manchas oscuras en la lechada entre las baldosas, superficies deformadas o agrietadas y manchas suaves en áreas sólidas de otro modo sólidos.
A menudo, las decoloraciones en una techo o paredes son causadas por el agua, que puede transportar colorante, suciedad o productos químicos desde el exterior de su casa hasta la superficie visible. El primer paso para identificar la causa es verificar el ático o el techo de su hogar en busca de agujeros, grietas o tejas faltantes. Luego continúe su inspección de daños por agua verificando la deformación, las agrietaciones o las manchas de la maderaNeling, accesorios, marcos de ventanas o gabinetes. Estos signos a menudo apuntan a las dos causas más comunes de daño por agua: fugas o tuberías rotas y ventanas dañadas o ajustadas incorrectamente.
También puede encontrar otros letreros en baños, cocinas o cualquier otra habitación con fregadero, grifo y accesorios de agua. Busque manchas de color marrón oscuro o negro que puedan decolorar la lechada y el sellador entre los azulejos o donde los accesorios se unen a paredes o contadores. Estas decoloraciones generalmente son solo indicaciones de que se puede requerir una inspección de daño por agua más profunda para descubrir problemas en las paredes y el piso alrededor del fregadero, la bañera o el inodoro. Es posible que este daño no sea visible a simple vista, pero puede penetrar profundamente en la madera o paneles de yeso subyacentes.
Los signos adicionales podrían ser evidentes en el sótano, que es el siguiente lugar en el que debe verificar para completar su inspección de daños por agua. Buscar pisos manchados unD alfombras, agua estancada y vigas de soporte distorsionadas o agrietadas y paneles de yeso. Cualquier olla mohosa, grietas en las paredes o piso y superficies duras deformadas o podridas, como madera o concreto, podría indicar más saturación de agua o daños a áreas que no puede inspeccionar por su cuenta.
Debe consultar con un profesional de inspección de daños por agua para aprender el alcance total del daño. Los profesionales usan equipos especializados que pueden determinar con precisión cuánta humedad hay en su hogar. El inspector probablemente podrá confirmar sus hallazgos e informarle sobre cualquier daño por agua que no pueda ver a través de la autoinspección. Los profesionales generalmente podrán responder más preguntas, darle consejos sobre formas de evitar daños por agua en el futuro y ofrecer estimaciones de precios o recomendaciones sobre dónde recurrir para reparaciones.