¿Cuáles son las mejores formas de mejorar el drenaje de la base?
El drenaje de base adecuado es una consideración importante para los propietarios de viviendas. Independientemente del tipo y la confiabilidad de la impermeabilización que aplique a su base, si hay problemas con el drenaje, el agua puede abrumar fácilmente las bases, dejando húmedo el sótano o el espacio de rastreo.
Además de la precipitación directa, hay otras dos formas en que el agua afecta a los cimientos. El agua subterránea, filtrándose en el área contra los cimientos, y la escorrentía del techo contribuye con más agua de la que muchas personas se dan cuenta, y a menudo pueden ser la razón de un sótano húmedo. El drenaje de base adecuado es relativamente sencillo, y algo que la mayoría de los propietarios pueden completar por su cuenta.
El primer paso para mejorar el drenaje de la base es tomar el tiempo para inclinar adecuadamente el suelo alrededor de la casa para que el suelo se desplace de las cimientos. Esto llevará el agua lejos de la base, donde luego puede drenar en el suelo. La calificación terminada adecuada para THEl área de E alrededor de la casa está entre ½ pulgada y 1 pulgada por pie (1.27 y 2.54 centímetros por 30 metros de metros), extendiéndose lejos de la casa durante al menos 6 pies (1.82 metros) y preferiblemente diez (3.05 metros).
Una vez que se completa la pendiente, compacta firmemente el suelo con un compactador mecánico. Esto presionará el suelo hacia abajo, y es menos probable que cambie. Sin compactar el suelo, es posible que la fuerza de la escorrentía del agua y la tasa cambiante de asentamiento, para dar como resultado una calificación negativa, cuando esto sucede, el agua volverá a los cimientos de la casa.
El tipo de suelo que está alrededor de la casa también tiene un impacto en el drenaje de los cimientos. El suelo que está muy compuesto de grava o arena se drenará rápidamente, dejando poco tiempo para que el agua se acumule en el área. El suelo que está fuertemente compuesto de arcilla u otros lados se sujetará al agua y se drenará lentamente, lo que puede conducirA la agrupación de agua contra la base subterránea. La exposición a largo plazo al agua puede hacer que la base eventualmente se filtre y se rompa. No hay una manera fácil de cambiar la composición básica del suelo, pero si el suelo está compuesto por material de drenaje lento, preste atención adicional a otros aspectos del drenaje.
La mayoría de las casas tienen canaletas instaladas, pero eso no es suficiente para un drenaje de base adecuado. Una combinación típica de canalones y bajantes conducirá agua directamente desde el techo hasta el área justo al lado de la base. Hay dos formas de alejar el agua de la base con esta disposición. Use una extensión en la base de la bajante, aproximadamente 10 pies de largo (3.05 metros), que llevará el agua lejos de la base y cuesta abajo, para que no se drene a la base o instale una cuenca de captura.
Una cuenca de captura es una cuenca de concreto enterrada en el punto donde termina la bajante. Llena el recipiente con piedra triturada y coloca un dra subterráneoInpipe que sale del lado de la cuenca. Esa tubería corre hacia una zanja de drenaje por encima del suelo o se vacía en un pozo seco.
Tomar medidas para desviar el agua lejos de la base de su hogar es la mejor manera de mejorar el drenaje. Otros métodos pueden proporcionar cierto alivio, pero generalmente no son tan efectivos. Las medidas como la plantación de plantas de base para ayudar a absorber el agua, proporcionan cierto éxito, pero la forma más eficiente de mantener secas el sótano y la base es reducir la cantidad de agua alrededor del hogar.