¿Qué causa la condensación del techo?
La condensación del techo ocurre cuando la humedad queda atrapada entre el techo y el aislamiento. Por lo general, este problema proviene de la mala mano de obra en la instalación del techo o el aislamiento, la ventilación insuficiente o el exceso de humedad en el edificio. Si este problema no se atrapa temprano, puede ser un problema muy costoso y posiblemente peligroso de solucionar. Dejados solos, la condensación del techo puede hacer que las tejas se abrochen, los techos de estaño se oxiden y, en casos severos, provocan crecimientos de moho y algas que pueden plantear preocupaciones de salud graves, especialmente para niños y mujeres embarazadas.
Un hogar normal produce humedad a partir de la cocina, las duchas, la lavandería y varias otras actividades. Durante el día, especialmente en los meses más cálidos, el calor hace que esta humedad se evapore y aumente. Si el techo o el ático no se sellan adecuadamente, ese vapor viajará más allá del techo y quedará atrapado en el espacio entre el aislamiento y el techo, donde puede ser de entre 50 y 70 ° F (10-21 °C) más cálido que el resto de la casa. Si el aislamiento no es el aislamiento correcto o el ático no se ventila adecuadamente, la humedad no se secará por completo. Luego, a medida que la cavidad se enfría durante la noche o el invierno, el agua se condensa o gira de un vapor de nuevo en un líquido.
La condensación del techo es un problema espinoso pero bastante común. Por lo general, es causado por exceso de humedad, ventilación inadecuada, mano de obra de mala calidad o alguna combinación de estos factores. Los ocupantes pueden aumentar la humedad si, por ejemplo, están ejecutando una lavandería o realizando alguna otra actividad que produce más que la humedad promedio en el aire. Vivir en un área particularmente húmeda también puede aumentar el riesgo de condensación del techo. Las fugas en el techo y la instalación de aislamiento antes de que la madera para techos se haya secado lo suficientemente seca también puede contribuir al exceso de problemas de humedad.
El signo más seguro de la condensación del techoes una mancha, ya sea en las perchas o en el techo. Una correa es una estructura horizontal de madera o metal que ayuda a soportar el techo y la percha es la pieza de metal que conecta el extremo de la correa con la pared o la vigilancia. En una barra, la mancha generalmente se verá como rayas oscuras por la madera alrededor y debajo de la percha. En un techo, hay varias manchas circulares de color claro en el medio. Esta mancha es una forma de identificar si el problema es o no la condensación del techo o una fuga en el techo, ya que una mancha de fuga generalmente deja solo una gran mancha de círculos concéntricos que son más oscuros por dentro.
Tener el techo inspeccionado y mantenido por personas con experiencia en ventilación y condensación es la mejor manera de lidiar con la condensación del techo. Si el daño ya ha comenzado, hay varias formas de lidiar con él, dependiendo de cuál sea el problema de la raíz. Los sistemas de ventilación, como en las ventanas del cielo o en el techo, deben verificarse para asegurarse de que tenganno ha sido sellado. Si estos son insuficientes, es posible que se necesiten más ventilación. Si hay una barrera de aluminio sobre el aislamiento, esto también puede necesitar ser reducido a lo largo de las puras para permitir una mejor transpirabilidad.
El hogar puede necesitar reducir su humedad instalando deshumidificadores, manteniendo los ventiladores en funcionamiento o manteniendo las ventanas abiertas. El ático o el techo también puede beneficiarse de ser reelicionado con una pintura o barrera retardante de vapor, para que el agua no llegue al techo. En general, esto no se considera un trabajo de bricolaje y se hace mejor con la ayuda de expertos en condensación y ventilación del techo.