¿Qué es el mantenimiento preventivo?
El mantenimiento preventivo o preventivo es un mantenimiento de rutina diseñado para evitar la necesidad de reparaciones más costosas. Al participar regularmente en actividades que contribuyen al mantenimiento de una casa, un propietario puede dejar de lado serios problemas que surgen como resultado de la negligencia, y el mantenimiento más costoso puede retrasarse. Muchas personas consideran que el mantenimiento preventivo es una parte crítica del cuidado de un hogar, y esta práctica generalmente se considera rentable, sólida y altamente aconsejable para los propietarios de viviendas. La evidencia de mantenimiento regular también puede aumentar el valor de reventa de una casa, asegurando a los compradores que la casa estaba bien cuidada. En el exterior de la casa, cosas como limpiar las canaletas, engrasar cubiertas, volver a pintar una casa y recortar regularmente, limpiar el cepillo y las plantas lejos del costado de la casa, y verificar la condición de los desagües y los respiraderos podría considerarse preventivo principaltenencia. Cada una de estas actividades está diseñada para reducir el riesgo de daños a una casa, manteniendo el hogar en buenas condiciones.
En el interior de una casa, envolviendo tuberías, alfombras de limpieza de vapor, reemplazando a los despojamientos del clima, eliminar y volver a cavar pisos, sangrar los calentadores, soplar la presión de la caldera y actividades similares son parte del mantenimiento preventivo. Si bien ninguna de estas cosas es estrictamente necesaria, realizarlas prolonga la vida de la casa y sus componentes, ayuda a la casa a funcionar de manera más eficiente y reduce el riesgo de un problema o accidente peligroso, como una explosión de calderas.
.Muchas personas tienen un horario de mantenimiento preventivo, que rompe varias tareas en el transcurso del año. Al establecer un cronograma, las personas se aseguran de que cada tarea se realice regularmente, y también se aseguran de que nunca se sobrecarguen con actividades de mantenimiento de rutina. SpriNg y otoño tienden a ser los primeros tiempos para el mantenimiento preventivo, ya que las personas ya están haciendo cosas para preparar la casa para el cambio de estaciones. Es posible encontrar guías de mantenimiento preventivo que incluyan calendarios genéricos en algunas tiendas de suministros para el hogar.
Además de ser valioso en el caso de los hogares y otras estructuras, el mantenimiento preventivo también extiende la vida útil de un automóvil y facilita el cuidado de un jardín. En el caso de un automóvil, por ejemplo, los cambios de aceite regulares, las alineaciones y las sintonizaciones evitan la aparición de problemas costosos del automóvil. Los jardines se benefician de la poda regular, el mulching, la fertilización y otras tareas de rutina que promueven el crecimiento saludable e incluso de las plantas.