¿Qué es el flasheo del techo?
El techo de una casa residencial tiene un propósito importante, y es ser una barrera contra el clima exterior. El elemento climático más difícil de control es el agua, y el flasheo del techo actúa como la última línea de defensa contra la fuga de agua. El parpadeo del techo es simplemente una pieza de chapa, generalmente acero de aluminio o galvanizado, que se coloca sobre las juntas en la construcción del techo y la pared para evitar que el agua se filtre en la casa y cause daños. La principal causa de las fugas de techo residencial es una falla en el flasheo del techo.
El flasheo del techo representa una técnica de ingeniería muy simple e intuitiva que se conoce durante cientos de años. Toda la idea depende casi por completo de la gravedad. Si el parpadeo se ha instalado correctamente, la gravedad funcionará con el material intermitente para arrojar el agua sobre los materiales de techo regulares, donde se dirige inofensivamente al suelo. El parpadeo del techo se usa comúnmente alrededor de las chimeneas, ventiladores de ventilador, pilas de ventilación de plomería,y otros artículos que se proyectan con techos residenciales.
Para que el flasheo del techo sea efectivo, debe ser duradero, de bajo mantenimiento, resistente a la intemperie y también acomodar el movimiento. El movimiento debe acomodarse debido a la constante expansión y contracción entre los materiales para techos y las cosas que no son materiales para techos. Esta expansión y contracción puede ocurrir de forma diaria y/o estacional. Por ejemplo, la luz solar puede crear temperaturas de la superficie muy altas durante el día, lo que hace que los materiales del techo se expandan, pero por la noche cae la temperatura y el contrato de materiales. Los cambios estacionales pueden afectar la madera de encuadre, y los materiales intermitentes deben poder resistir todos estos cambios y seguir siendo a prueba de fugas.
Las tensiones de que las experiencias de flasheo del techo a lo largo del tiempo pueden hacer que sea más propenso al fracaso cuando se produce un clima extremo, como nieve fuerte, vientos fuertes o calor excesivo. DuInstalación del anillo, se debe tener cuidado para preservar los materiales intermitentes. Los techadores profesionales generalmente cortan y dan forma a sus propios materiales intermitentes de la chapa, pero también están disponibles preformados. Los materiales intermitentes que pueden oxidar, como el acero, siempre deben pintarse adecuadamente. Primero deben lavarse con agua jabonosa o delgado de pintura, y luego deben aplicarse una imprimación especial. La pintura debe aplicarse en el número o capas correctos.
Los flashes son el aspecto más técnico y más difícil de los techos en la mayoría de los casos. Los métodos y materiales tradicionales de flasheo del techo han resistido la prueba del tiempo, pero requieren experiencia y requieren mucho tiempo. Dado que los parpadeos son el enlace débil en la cadena cuando se trata de techos, las habilidades de un profesional son un activo importante con este tipo de instalaciones y reparaciones.