Qu'est-ce qu'un document de titre?
Un document de titre est un document juridique écrit qui vérifie la propriété d'un élément. Il peut également s'agir d'un document commercial écrit permettant le transfert de propriété de produits, biens ou d'un autre élément corporel d'une partie à une autre lors d'une transaction. Parmi les exemples de documents juridiques inclus dans cette catégorie figurent l'acte de vente, le titre de propriété, le titre de propriété, le connaissement, le récépissé de quai ou le récépissé d'entrepôt. La partie qui possède le titre de propriété est la personne qui est légalement propriétaire des biens ou des produits et peut être présentée comme preuve de propriété en cas de doute.
L’utilisation la plus courante de ce document est lorsqu’une partie possède les marchandises, soit parce qu’il les a achetées et qu’elles attendent la livraison des marchandises, soit qu’une tierce partie a reçu les marchandises en vue de leur conservation ou de leur conservation jusqu’à ce que les marchandises soient vendues. Le document de titre répertorie les termes et conditions de la transaction, mais il décrit également la quantité et les biens exacts ou les produits liés au document. La personne qui détient le titre de propriété est propriétaire des biens ou des produits, quelle que soit la personne en possession des biens ou des produits.
Un document de titre est un document juridique très important dans les transactions commerciales. Il s’agit du document qui symbolise la preuve de propriété lorsque les biens ou produits sont en transition du vendeur à l’acheteur.
Dans certains types de transactions, il n’est pas nécessaire de transférer physiquement des produits ou des marchandises pour qu’il s’agisse d’un titre de propriété. Par exemple, lorsqu'une personne qui vend une maison signe à l'acheteur le titre ou l'acte de la maison, le document représente le transfert légal de la propriété de la maison d'une partie à l'autre. La maison elle-même n'a pas besoin d'être déplacée d'un endroit à un autre pour répondre aux critères de ce type de document.
Dans ce cas, la possession en neuf dixièmes de la loi ne s'applique pas. Le Code de commerce uniforme, les agences fédérales et les agences d’État supervisent l’utilisation légale de ce type de document. En cas de litige, ces lois, réglementations et agences déterminent les droits légaux de la partie qui détient le titre de propriété par rapport à la partie qui détient les produits ou les biens, ainsi que de toute ramification de la loi dont une ou plusieurs des parties pâtiront pour ne pas avoir respecté par ces lois.