Qu'est-ce que le nouvel urbanisme?

Le nouvel urbanisme, une philosophie de la planification des villes et des communautés, est une idée qui est née d'une réponse aux effets négatifs de l'étalement de la banlieue. Il favorise les communautés durables, vivables et saines qui offrent à leurs résidents un mode de vie qui a presque été suburbanisé en extinction. Depuis l'avènement de l'automobile et le boom du logement qui ont suivi la Seconde Guerre mondiale, l'étalement de la banlieue a atteint presque toutes les parties du pays. Le gaz et la puissance relativement bon marché des États-Unis, l'abondance de ressources naturelles et la croissance ont conduit à un paysage dominé par les routes et les centres commerciaux.

Un nouvel urbanisme fait écho à la conception traditionnelle du quartier, dans laquelle les communautés tournaient autour d'un centre-ville, avec des entreprises mélangées à des quartiers résidentiels et à des transports publics efficaces. Les années 80 et 90 ont vu une augmentation de la popularité du nouvel urbanisme. Avec la congestion du trafic et le temps de trajet à un niveau record, de nombreuses personnes soutiennent la ville et la communauté DEsigne qui intègre une nouvelle philosophie de l'urbanisme. La conception de la grille favorise une grille «T», ce qui aide à contrôler la circulation du trafic et décourage le trafic de passage.

L'un des principaux foyers du nouvel urbanisme est de créer une communauté accessible à pied. Actuellement, les Américains ne font qu'environ 6% de leurs courses quotidiennes à pied. Une communauté conçue avec un nouvel urbanisme à l'esprit a des domaines pour les piétons et les cyclistes et place les services quotidiens à distance de marche.

La nouvelle communauté urbaine est orientée vers l'automobile, contrairement à de nombreuses banlieues aujourd'hui. Cela encourage l'exercice et l'implication dans la communauté. Les porches avant sont également encouragés pour cette raison, car ils font sortir les voisins, partageant la zone devant leurs maisons.

L'espace vert est un autre aspect important du nouvel urbanisme, ainsi que du bâtiment vert. Green Building encourage le résidentiel et le résidentiel respectueux de l'environnement et le comBâtiment Mercial. L'esthétique est très importante et de nombreux nouveaux concepteurs d'urbanisme combinent avec succès les caractéristiques traditionnelles avec le design moderne. Certaines nouvelles communautés urbaines sont plus traditionnelles dans la conception et reviennent dans un quartier d'avant-guerre.

Le nouvel urbanisme se concentre également sur la construction à usage mixte dans les communautés. Cela signifie qu'il existe des logements unifamiliaux, des logements multifamiliaux tels que des logements en rangée, des immeubles de bureaux avec un espace de vie au-dessus et des bâtiments commerciaux qui fournissent des services importants aux résidents du quartier. Encourager les entreprises crée des emplois dans le quartier, ce qui rend plus pratique pour les résidents de trouver du travail à proximité.

Andres Duany et son épouse, Elizabeth Plater-Yberk, sont des chefs de file dans le mouvement du nouvel urbanisme, et en partie, ils ont fondé le Congrès pour le nouvel urbanisme, qui a présenté 13 caractéristiques principales du nouvel urbanisme. Il s'agit notamment d'un centre de quartier, que la majorité des bâtiments à moins de 2 000 pieds (609,6 mètres). LeLe centre de quartier devrait avoir des bâtiments situés à proximité de la rue. Les services doivent être situés à l'extérieur de la communauté afin que les résidents n'aient pas à voyager loin pour leurs besoins quotidiens normaux.

Les rues doivent être étroites, bordées d'arbres et installées de manière à donner aux piétons et aux automobilistes de nombreuses façons dans toute la communauté. Les écoles élémentaires devraient être à distance de marche pour les enfants. Les terrains de jeux doivent être petits et placés à quelques pas de chaque maison.

Il devrait y avoir différentes options pour le logement pour les familles, les célibataires ou les retraités, dans une large gamme de prix. Un petit immeuble ou un appartement sur le garage pourrait être utilisé pour la location ou l'espace de travail. Les garages doivent être situés à l'arrière de la maison, accessibles par une ruelle.

Les bâtiments civiques doivent être construits dans des endroits proéminents. Enfin, le quartier devrait être assez autonome, avec un pouvoir de décision sur les questions relatives à la communauté. De nombreuses villes et États sontUtiliser une nouvelle approche de l'urbanisme pour rédiger des codes du bâtiment et des lois de zonage, ainsi que dans la rédaction de la législation pour contenir l'étalement.