Cos'è una comunità di Master Planned?
La definizione di base di una comunità pianificata master è una comunità per la quale ogni elemento e considerazione sono pianificati dall'inizio e la comunità è contratta per seguire esattamente quel piano. Questi tipi di comunità sono presenti in tutto il mondo, tra cui Stati Uniti, Regno Unito, Australia, Brasile e Pakistan. Alcune città pianificate sono più conosciute che altri, come Washington, DC, che è una comunità di Master Planned molto più nota in America rispetto alle numerose comunità pianificate nello stato dell'Arizona del paese. Dal punto di vista di un acquirente di case, ci sono sia vantaggi che svantaggi nel vivere in una città pianificata. La maggior parte dei pro e dei contro dipenderà dalle esigenze personali, dalla preferenza e dalla convenienza di ciascun individuo.
Ci sono alcuni vantaggi nel vivere in una comunità pianificata. Di solito, questi tipi di comunità includono i vari tipi di servizi convenienti e talvolta necessari, al tipicoAl residenti. Ad esempio, le comunità adulte attive spesso includono strutture ricreative progettate con programmi di comunità specificamente per gli anziani attivi, mentre una struttura abitativa assistita potrebbe includere i tipi di servizi medici e di riabilitazione che potrebbero aver bisogno. Una comunità di padrone pianificata orientata verso le famiglie includerà luoghi per bambini e familiari come parchi, percorsi per biciclette, centri commerciali, cinema e centri comunitari. Ulteriori comodità che una comunità di Master Planned potrebbe offrire includono smaltimento dei rifiuti, manutenzione del prato, forze dell'ordine e orologi di quartiere.
A volte una comunità pianificata è progettata interamente attorno a un interesse comune, come le comunità di golf o le comunità sul lago. Questi tipi di comunità sono creati per rendere più facile per le persone affini vivere vicino alle attività che godono. Una comunità di golf, per InstanCE, potrebbe essere situato direttamente sui bordi di un grande campo da golf. Una comunità sul lago potrebbe circondare un lago naturale o artificiale. Spesso, queste comunità offrono anche convenienti extra relativi all'attività, come garage speciali per carrelli da golf e dock per la nautica o la pesca.
Nonostante i vantaggi, non tutti gli acquirenti di case saranno attratti da una comunità pianificata. Per alcuni, le comodità che queste comunità offrono non sono sufficienti per compensare un sentimento strutturato e artificiale. Altri preferiscono il tipo di ambiente fornito da città e comunità che crescono naturalmente. A volte, una città pianificata addebiterà una varietà di commissioni, come una commissione mensile per l'associazione dei proprietari di abitazione o una tassa annuale per utilizzare le strutture della comunità. I potenziali residenti non sono sempre interessati a pagare questi costi aggiuntivi, indipendentemente dai vantaggi.