Hoe word ik een onroerendgoedadvocaat?
Een onroerendgoedadvocaat is een advocaat die ervoor heeft gekozen zijn of haar praktijk te concentreren op het gebied van onroerend goed of onroerend goedrecht. De vereisten die nodig zijn om een onroerendgoedadvocaat te worden, variëren per rechtsgebied; in de meeste landen zijn de vereisten echter vergelijkbaar. Een aspirant-onroerendgoedadvocaat moet meestal de educatieve vereisten voltooien die nodig zijn om het juiste diploma te behalen, een gestandaardiseerd examen afleggen en vervolgens praktische ervaring opdoen op het gebied van het eigendomsrecht.
Meestal werkt een vastgoedadvocaat voor een onroerendgoedbedrijf, een titelbedrijf, een projectontwikkelaar of een overheidsinstantie die eigendomsrechten implementeert. Telkens wanneer een woning wordt gekocht, verkocht of verbeterd, zijn er doorgaans een aantal wetten en voorschriften waarmee rekening moet worden gehouden tijdens het proces. Een onroerendgoedadvocaat wordt vaak geraadpleegd om ervoor te zorgen dat de koper, verkoper of ontwikkelaar zich houdt aan alle lokale, provinciale of federale wetten om toekomstige geschillen rondom het onroerend goed te voorkomen. Een onroerendgoedadvocaat kan ook aan de andere kant werken en de bestaande wetten voor de overheid handhaven.
In de Verenigde Staten is het voltooien van de vereiste opleiding de eerste stap die nodig is om advocaat te worden. Een toekomstige advocaat moet eerst een bachelordiploma behalen in de major van zijn of haar keuze. Hoewel alle majors in aanmerking komen voor acceptatie in de rechtenstudie in de Verenigde Staten, wil een student die uiteindelijk hoopt een advocaat in onroerend goed te worden, een bachelordiploma in bedrijf overwegen.
De voltooiing van drie jaar studie aan een erkende advocatenacademie van de American Bar Association is de volgende stap op weg om advocaat te worden. In de meeste gevallen is eigendomsrecht een verplichte cursus tijdens de rechtenstudie; een student die van plan is zich te concentreren op het eigendomsrecht, kan echter ook geavanceerde lessen in het eigendomsrecht, onroerend goedrecht of commerciële transacties wensen te volgen. Bovendien moet een student op de rechtenstudent profiteren van eventuele stageplaatsen, evenals zomer- of deeltijdwerk bij lokale onroerendgoedbedrijven, ontwikkelaars of overheidsinstellingen die belast zijn met de handhaving van eigendomswetten en -regelgeving.
Na de voltooiing van de rechtenstudie, moet een persoon die van plan is advocaat te worden, slagen voor het balie-examen in de staat waar hij of zij van plan is rechten te oefenen, evenals het Multi-State Professional Responsibility Examination (MPRE). Aanvullende vereisten voor licenties omvatten over het algemeen een karakter- en fitness-achtergrondcontrole. Zodra een vergunning is verleend, moet een toekomstige onroerendgoedadvocaat werk zoeken als interne raadsman van een groot onroerend goed of ontwikkelingsbedrijf, of bij een lokaal, provinciaal of federaal agentschap dat eigendomsrechten afdwingt.