Wat is een modulair kantoor?

Een modulair kantoor is een gebouw dat is gebouwd om te dienen als kantoor, maar niet is verbonden met een permanente fundering op de grond. Deze kantoren worden vaak gebruikt als tijdelijke ruimtes, maar kunnen ook worden gebruikt als overloopgebieden of zelfs permanente werkgebieden, afhankelijk van de behoefte. Doorgaans kosten ze minder om te kopen en te bouwen dan meer traditionele kantoorgebouwen. Modulaire kantoren kunnen ook verwijzen naar tijdelijke muren en structuren in een meer traditioneel gebouw.

Modulaire constructie is eenvoudig een constructietype dat is gebaseerd op gestandaardiseerde afmetingen of eenheden. Als zodanig kan de constructie sneller en op een assemblagelijn worden uitgevoerd. Dit in tegenstelling tot meer traditionele constructie, die meestal ter plaatse plaatsvindt en flexibeler van aard is, met een grotere diversiteit aan ontwerp. Hoewel sommigen misschien niet geloven dat de esthetiek van een modulair kantoor vergelijkbaar is met een traditioneel kantoor, bereiken ze allebei hetzelfde doel.

Een modulair kantoor kan zowel draagbaar als permanent zijn, of op zijn minst semi-permanent. Draagbare modulaire kantoren worden vaak gezien op bouwplaatsen en andere locaties waar tijdelijke evenementen plaatsvinden. Meer permanente modulaire kantoren kunnen bijna overal worden geplaatst en zelfs zo worden gebouwd dat ze zich hechten aan permanente structuren. Het modulaire kantoorgebouw kan elektriciteits- en sanitairaansluitingen voor toiletten en zelfs kleine keukens bevatten.

De levensduur van een modulair kantoor varieert sterk, afhankelijk van het gebruik en hoe vaak het wordt verplaatst. Ze gaan meestal niet zo lang mee als traditionele gebouwen, maar elke situatie is anders. Kwaliteit speelt ook een belangrijke rol in de levensduur. Degenen die meer dan een decennium of twee een gebouw nodig hebben, moeten van plan zijn er iets meer in te investeren.

Een aantal voor- en nadelen horen bij het modulaire kantoorgebouw. Een groot nadeel is dat, afgezien van enkele grootteverschillen, er niet veel opties zijn wat betreft afmetingen en vormen. Ook bieden ze bij slecht weer mogelijk geen veilige haven. Voordelen zijn onder meer de kosten en een eenvoudiger vergunningsproces, in veel gevallen.

Een ander gebruik van de term modulair kantoor is voor de bouw in een permanent gebouw. Dit is meestal uitgebreider dan eenvoudige modulaire cellen. De muren en scheidingswanden van een echt modulair kantoor kunnen tot aan het plafond reiken en een gebied volledig afsluiten, met toegang via een deur. Het kan ook vensters bevatten. Dit is een goedkopere optie dan een kamer verdelen met traditionele bouwmethoden.