Wat is een zacht verhaal bouwen?

Een zacht verhaalgebouw is een gebouw met meerdere verdiepingen met een of meer verdiepingen die "zacht" zijn vanwege het structurele ontwerp. Deze vloeren kunnen vooral gevaarlijk zijn bij aardbevingen, omdat ze niet bestand zijn tegen de zijwaartse krachten die worden veroorzaakt door het slingeren van het gebouw tijdens een aardbeving. Als gevolg hiervan kan het zachte verhaal mislukken, waardoor een zogenaamd zacht verhaal instort. Als je ooit foto's hebt gezien van enorme schade na een grote aardbeving, heb je waarschijnlijk een aantal voorbeelden gezien van het instorten van zachte verhalen, omdat het een van de belangrijkste oorzaken is van schade aan privéwoningen.

Gebouwen met zachte verhalen worden gekenmerkt door een verhaal met veel open ruimte. Parkeergarages zijn bijvoorbeeld vaak zachte verhalen, net als grote winkelruimtes of vloeren met veel ramen. Hoewel de onbelemmerde ruimte van het zachte verhaal esthetisch of commercieel wenselijk kan zijn, betekent dit ook dat er minder mogelijkheden zijn om schuifwanden te installeren, gespecialiseerde muren die zijn ontworpen om laterale krachten te verdelen zodat een gebouw de slingerende eigenschap van een aardbeving aankan .

Als een gebouw een vloer heeft die 70% minder stijf is dan de vloer erboven, wordt het beschouwd als een zacht verhaalgebouw. Dit zachte verhaal creëert een belangrijk zwak punt in een aardbeving, en omdat zachte verhalen klassiek worden geassocieerd met winkelruimtes en parkeergarages, staan ​​ze vaak op de onderste verdiepingen van een gebouw, wat betekent dat wanneer ze instorten, ze het hele gebouw kunnen nemen neer met hen, wat ernstige structurele schade veroorzaakt die de structuur volledig onbruikbaar kan maken.

Veel gebieden die gevoelig zijn voor aardbevingen hebben bouwcodes die specifiek een zacht verhaal vormen en de bouw van dergelijke gebouwen verbieden. Wanneer bouwers een vergunning aanvragen om een ​​nieuwe structuur te bouwen, kunnen ingenieurs de voorgestelde plannen analyseren om ervoor te zorgen dat er geen zachte verhalen worden ingebouwd en aanbevelingen voor verbetering van het ontwerp in de afwijzingsbrief worden opgenomen, als de bouwafdeling besluit dat het gebouw zal structureel ondeugdelijk zijn in een aardbeving.

Oudere gebouwen zijn van groot belang voor bouwafdelingen en hulpdiensten in gebieden waar aardbevingen veel voorkomen. Deze gebouwen hebben vaak behoefte aan retrofits om ze veiliger te maken bij een aardbeving, en dergelijke retrofits kunnen relatief goedkoop zijn, vooral in vergelijking met de kosten van het vervangen van een zacht verhaalgebouw nadat het instort. In de San Francisco Bay Area, een regio die berucht is om zijn aardbevingen, zijn naar schatting één op zes gebouwen gebouwen met zachte verhalen, wat betekent dat veel buurten catastrofale gebouwen kunnen instorten tijdens een grote aardbeving als eigenaren van onroerend goed weigeren om achteraf te installeren. Sommige verzekeringsmaatschappijen die een aardbevingsverzekering aanbieden, weigeren te verzekeren dat een gebouw als een zacht verhaal wordt geclassificeerd vanwege de verhoogde aansprakelijkheid.