Wat is een zoolplaat?

De zoolplaat, ook wel de dorpelplaat, de modderbank of de basisplaat genoemd, is de belangrijkste steunbalk van een muur in de bouwsector. Meestal zijn zoolplaten het eerste stuk hout dat in contact staat met het metselwerk van de kelder of fundering. Zoolplaten zijn belangrijk omdat ze de basis vormen van het gebouw waarop de buitenmuren en vloeren worden ondersteund. Er zijn een aantal verschillende manieren om zoolplaten te construeren en een aantal verschillende dingen om op te letten bij het onderzoeken van een zoolplaat bij een huisinspectie of ongediertebestrijding.

Omdat de zoolplaat de basis is van het frame of de houten wanden van een huis, is het essentieel om te beginnen met een solide basis om een ​​effectief huis of een muur te bouwen. Vanwege het belang van zoolplaten is het van vitaal belang dat de juiste houtsoort wordt geïnstalleerd. Het is ook noodzakelijk om het goed te beveiligen om ervoor te zorgen dat de rest van uw bouwproject verloopt zoals gepland.

Het is gebruikelijk dat moderne gebouwen de zoolplaat in het metselwerk eronder bouten of vertragen. In het verleden werd de constructie van zoolplaten die niet met bouten aan de metselwerkbasis waren bevestigd echter aanvaardbaar geacht. Dit werd als toegestaan ​​beschouwd omdat de muren zelf de enige platen tot op de grond zouden wegen.

Volgens de meeste moderne bouwvoorschriften moeten bouwers in het algemeen grote bouten of lagers gebruiken om de zoolplaat aan de metselwerkfundering te bevestigen. De meeste bouwers stoppen ook een stuk golfplastic of schuim onder de zoolplaat om te voorkomen dat water door het metselwerk en in het hout wordt opgenomen. Dit soort materiaal wordt dorpelafdichting genoemd en wordt veelvuldig gebruikt in moderne woningbouw.

Vaak worden behandeld hout of rot- en ongediertebestendig hout zoals redwood of ceder gebruikt als de enige plaat in de bouw. Als deze houtsoorten niet zijn gebruikt, is er een mogelijkheid dat de zoolplaten kunnen rotten of worden beschadigd door mieren en termieten, waardoor een mogelijk onveilige situatie wordt veroorzaakt waarbij de muren niet langer rechtstreeks aan de fundering zijn bevestigd. Als dit het geval is, kan de zoolplaat soms worden vervangen door het gebied op te heffen en het verrotte of beschadigde hout te verwijderen en het vervolgens te vervangen door vers hout van de juiste soort of behandeling om toekomstige schade te voorkomen.