Welke factoren zijn betrokken bij de afwerkingskosten van de kelder?
De afwerkingskosten van de kelder zullen uiteindelijk neerkomen op enkele factoren: de grootte van de kelder, de kenmerken van de afwerking, de arbeid die bij het proces betrokken is, de materialen voor aankoop en de huidige status van de kelder voordat u eindigt. Vochtbesturing en isolatie zijn vaak primaire zorgen in de afwerkingskosten van de kelder, en de meeste aannemers geven een schatting op basis van de tijd en materialen die nodig zijn om een droge, geventileerde kelder te garanderen. Het installeren van badkamers, bars, elektrische uitgangen en andere functies die niet in de kelder aanwezig zijn, kunnen ook toevoegen aan de kelderafwerkingskosten.
Het primaire doel van een kelderafwerkproject is ervoor te zorgen dat de ruimte bewoonbaar is voor dagelijks gebruik. Dit betekent dat de afwerkingskosten van de centrale kelder de materialen en processen omvatten die nodig zijn om ervoor te zorgen dat de kelder relatief waterdicht en goed geventileerd is. Schimmel en meeldauw kunnen ziekte veroorzaken, vooral bij kinderen, en overtollig vocht in de kelder kan leidenom te rotten in muren en plafonds. Betonwanden vereisen vaak waterdichting en ramen en deuren moeten mogelijk worden geïnstalleerd om een goede ventilatie van de ruimte te garanderen. Een luchtoverdrachtssysteem kan nodig zijn in meer vochtige kelders; Deze opstelling neemt vochtige lucht uit de kelder en brengt deze over naar de buitenkant van het gebouw, terwijl hij frisse lucht van buitenaf neemt en erin zuigen.
De grootte van de kelder zal ook de kelderafwerkingskosten bepalen. Grotere kelders vereisen meer grondstoffen en misschien meer tijd besteed aan het proces. Kleinere kelders kunnen speciale timmerwerk vereisen om de bruikbare ruimte in de kelder te verbeteren. Sommige kelders kunnen speciale projecten vereisen om toegang te krijgen tot verwarmingsapparatuur, kanalen, bedrading, leidingen en sanitairapparatuur. Deze arbeids- en materiële kosten kunnen oplopen, afhankelijk van hoe diepgaand de projecten zijn. Scheuren in de fundaHet huis of in betonnen muren of vloeren moet ook worden aangepakt voordat de eindiging kan plaatsvinden.
Labour zal een van de grotere afwerkingskosten van de kelder zijn, tenzij de huiseigenaar een doe-het-zelf-project uitvoert. Een aannemer zal een aanzienlijke hoeveelheid tijd besteden aan het afronden van de kelder, en hij kan anderen in dienst hebben om hem te helpen met moeilijkere delen van de taak. Grotere kelders vereisen misschien niet noodzakelijkerwijs meer arbeid, maar kelders die uitgebreid kanaalwerk, bedrading of andere obstakels omvatten. Het installeren van een badkamer of een andere functie zal ook bijdragen aan de kosten van zowel materialen als arbeid.