Er jeg kvalifisert for et VA-lån?
Et Veterans Affairs-lån, eller VA-lån, gir veteraner rett til et føderalt garantert hjem uten å måtte betale forskuddsbetaling. Tjenesten ble undertegnet i lov av president Franklin D. Roosevelt gjennom GI Bill of Rights i 1944. Formålet med VA-lånet er å gi veteraner muligheten til å tilpasse seg å bo med familiene sine og forfølge drømmer som å eie et hjem etter å ha tjent landet deres. Det har spilt en stor rolle i veteranenes velferd og i økonomiens vekst, og mer enn 27 millioner veteraner og servicepersonell er kvalifisert for VA-lån.
For å være kvalifisert, må en veteran ha tjent på aktiv tjeneste i minst 90 dager under en krig eller 181 dager i fredstid. Hvis en veteran tjenestegjorde mindre enn 90 dager, kan han eller hun fortsatt være kvalifisert hvis en funksjonshemning oppsto. Hvis en veteran vervet seg etter 7. september 1980, er imidlertid minstetiden for et VA-lån to år. Hvis veteranen fungerte som offiser 16. oktober 1981 eller senere, er også to år minstekravet. Medlemmer av Army National Guard, Army Reserve, Air National Guard, Coast Guard Reserve, Navy Reserve, Marine Corps Reserve og Air Force Reserve er også kvalifisert for VA-lån hvis de tjenestegjorde i minst seks år.
De som for tiden er på aktiv tjeneste vil være kvalifisert for et VA-lån etter 90 dager, forutsatt at tjenesten forblir aktiv. En ektefelle til en veteran er også kvalifisert hvis veteranen døde mens han var på aktiv tjeneste eller av en skade som ble påført under tjenesten. I tillegg kan en ektefelle til en amerikansk væpnede agent få et lån hvis agenten er savnet i aksjon eller en krigsfanger i minst 90 dager. For å få boliglånet kan ektefellen bare gifte seg på nytt etter fylte 57 år.
Søkere om et VA-lån kan ikke ha fått et vanærende utskrivning. Hvis utskrivningen var noe annet enn hederlig, vil den bli undersøkt av Veterans Affairs. Andre veteraner som kan være kvalifiserte inkluderer de som tjenestegjorde med ethvert medlem av et alliert land under andre verdenskrig. I tillegg kan offentleg helsevesenstjenestemenn, amerikanske militære kadetter, sjømenn fra andre verdenskrig og medlemmer av Luftforsvaret, Coast Guard Academy, US Naval Academy og National Oceanic & Atmospheric Administration være kvalifisert for et VA-lån.
Regjeringen garanterer maksimalt 25 prosent av lånet opp til $ 104 250 amerikanske dollar (USD). Dette gjør det maksimale boliglånet for en veteran $ 417,000 USD. Lånene er gitt av banker eller kredittforetak som er privateid. Veteranen og / eller ektefellen kan låne finansieringsavgift og eiendomsverdi eller kjøpesum, avhengig av hva som er mindre.