Hva er et kule lån?
Et kulelån er en type lån der hovedstolen som er lånt blir betalt tilbake på slutten av lånetiden. I noen tilfeller legges renten til hovedstolen og det hele betales tilbake på slutten av lånet. Denne typen lån gir låntakeren fleksibilitet, men det er også risikabelt.
Denne typen lån er noen ganger kjent som et ballonglån eller et rentelån. Alle disse vilkårene betyr i hovedsak at en låntaker vil spare en stor betaling til slutten av tilbakebetalingsperioden. Med et kule lån kan låntakere få tilgang til lån de ellers ikke ville ha råd til.
En av de viktigste fordelene med denne typen lån er at det gir låntakeren fleksibilitet. Når en person prøver å kjøpe et lån, kan han eller hun finne at lånebetalingene er for høye til å ha råd til. Ved å få et kulelån, kan den enkelte redusere mengden penger som skal betales ved hver betaling. I mange tilfeller vil låntakeren bare måtte betale for rentene som påløper i hver periode.
Et kulelån vil noen ganger også inkludere renter som påløper i beløpet som forfaller på slutten av lånet. Når dette skjer, er ikke låntakeren nødt til å foreta noen utbetalinger før lånets slutt. Denne typen lån er mindre vanlig, men det kan brukes i noen tilfeller.
Selv om denne typen lån kan være fordelaktig, er det også ekstremt risikabelt. Mange låntakere har stått overfor problemer med denne typen lån etter å ha blitt involvert med et. Et av de største problemene er at mange låntakere ikke gjør de rette ordningene for å få utbetalt ballongen på slutten av lånetiden. Ballongbetalingen forfaller, og låntageren har ikke penger til å tilbakebetale den. I dette tilfellet vil långiveren utelukke eiendommen som sikrer lånet.
Denne typen lån er også refinansiert ganske ofte. Låntakere bruker ofte lånet for å få rask tilgang til pengene de trenger. De drar deretter fordel av de små månedlige utbetalingene som er forbundet med kulelånet. Når ballongbetalingen forfaller, vil de refinansiere til et annet lån.