Hva er multifamilieboliger?

Multifamilieboliger er en type boligarrangement der flere husholdninger bor under samme tak, men i separate enheter som vanligvis har sine egne private innganger. Begrepet multifamilie betyr ikke at enhetene bare er forbeholdt familier, ettersom singler ofte utnytter denne typen boliger også. Vanlige multifamilieboliger inkluderer leiligheter, sameier, multiplekser og rekkehus. Noen leies, og andre blir kjøpt, avhengig av ordningen og den enkelte eiendom.

De som søker multifamilieboliger kommer ofte fra et bredt spekter av bakgrunner. Unge fagpersoner som fortsatt prøver å etablere karrierer velger ofte denne formen for bolig som en praktisk måte å flytte inn og ut av et område når de søker etter bedre muligheter. Eldre par som er barn som har flyttet ut, og som ikke lenger trenger plassen til et stort hjem, kan også finne multifamiliehus som et attraktivt alternativ. Familier som ikke har råd til en forskuddsbetaling på et hjemEller som liker å ha et basseng og lekeplass i nærheten, velger ofte denne typen boordninger.

For de personene som er interessert i å kjøpe et sameie, multiplex eller rekkehus, kan de finne noen andre gebyrer knyttet til eierskap. For eksempel har borettslag og rekkehus ofte tilknytningsgebyr, som dekker ting som håndhevelse av standarder, landskapsarkitektur og vedlikehold av bygningene. Derfor, når man vurderer hvilken betaling en enkelt familie kan ha råd til, er det lurt å også vurdere disse andre gebyrene som en del av den kostnaden.

Fordelene med multifamilieboliger er mange. For det første betaler utleier eller sameieforening ofte for vedlikehold av landskapsarbeid og fasiliteter. For det andre kan de som trenger å flytte ofte gjøre så lett, fordi de ikke har noe hjem å selge. For det tredje er disse samfunnene ofte steder for sosialisering der FrieNDSHIPS kan enkelt utvikle seg. I noen tilfeller kan verktøy og søppelservice inkluderes i husleie- eller foreningsgebyrene.

Sammen med disse fordelene er det også noen ulemper med multifamilieboliger. Å bo i nærheten av mange andre innebærer en viss mangel på privatliv. Støy fra naboer er en vanlig klage. Hvis en person er uansvarlig, kan andres enheter være i faresonen på grunn av vann eller brannskader. Evnen til å endre eiendommen er også ekstremt begrenset på grunn av utleiers eller foreningens forbud.

Multifamilieoppføringer finner du flere forskjellige steder. For utleie tilbyr leilighetsguider for lokalsamfunn ett sted å starte et søk. Mange leilighetskomplekser opprettholder også nettsteder, komplett med planløsning og priser for forskjellige enheter. For de som ønsker å kjøpe, kan multifamilieboliger finnes på Multiple Listing Service (MLS), som kan nås online eller gjennom en lokal ekte ESTAte agent.