Hva skal jeg vurdere når jeg leier min første leilighet?

Å flytte inn i en første leilighet kan være et spennende utsikter for enhver ung voksen. Å bo borte fra foreldre, være uavhengig og ha et sted å ringe sine egne er bare noen få grunner til at mange ser frem til å ta det første skrittet mot å leie en første leilighet. Folk som ønsker å leie sin første leilighet, bør vurdere flere faktorer før de tar noen beslutning.

Først er det nødvendig å se etter en leilighet som passer til en persons spesifikke behov. Potensielle leiligheter kan være lokalisert i avisen, telefonkatalogen, leiebøker eller internett. Noen nettsteder lar potensielle leietakere ta virtuelle turer i leiligheter. Dette gir forbrukeren en generell ide om planløsningen uten noen gang å sette foten inne i den faktiske leiligheten.

Folk som leter etter en første leilighet, bør vurdere hvor de ønsker at den skal være lokalisert. Det er viktig at leiligheten er i et trygt nabolag, men tilbyr månedlige husleier som passer til personens budsjett. En conSumer bør også vurdere hvilken type funksjoner som trengs i en leilighet. Ikke alle leiligheter tilbyr de samme fasilitetene. Noen kan tilby oppvaskmaskiner, mens andre ikke gjør det.

Vaskemaskin/tørketrommel kan være tilgjengelige i ett leilighetskompleks, men en annen leilighetsbygg kan bare tilby et vaskerom på stedet. Noen leietakere kan trenge et sted som tillater kjæledyr, mens andre leietakere kan se etter et kompleks som gir et treningssenter på stedet. Uansett hvorfor type leilighet en person søker, er det viktig å kontakte Better Business Bureau for å sikre at eiendomsforvaltningsselskapet har et godt rykte.

Når en person bestemmer seg for en leilighet, er hun pålagt å fylle ut en søknad. Søknaden hjelper utleier med å bestemme om søkeren er en god kandidat for å bo der. Utleier vil bruke søknaden til å gjennomføre en kredittsjekk og bekrefte appenLicants ansettelse og lønn. Disse faktorene vil hjelpe utleier med å bestemme om han vil tilby leiligheten til søkeren eller ikke. De fleste eiendomsadministrasjonsselskaper krever at søkeren betaler et gebyr for å fylle ut søknaden.

Når en leilighetssøknad er godkjent, må leietakeren signere en leieavtale. Denne avtalen bør leses nøye siden den gir viktig informasjon om både søkeren og leietakerens plikter. Den gir detaljer om leiekontraktens lengde, depositum, den månedlige leien, hvordan reparasjoner håndteres og andre viktige saker som gjelder leieavtalen. En leiekontrakt er en kontrakt som fungerer som en beskyttelse for både leietaker og utleier. Leien eller reglene for en leiekontrakt kan ikke endres med mindre både leietaker og utleier er enige om vilkårene.