Jakie są różne rodzaje spłat kapitału?
Spłata kapitału to płatność ryczałtowa na rzecz wierzyciela, inwestora lub akcjonariusza w celu zmniejszenia całkowitej kwoty pożyczki. Ta redukcja zasady, zwanej także kapitałem, może skrócić albo czas trwania pożyczki, albo miesięcznych płatności. Dwa główne rodzaje spłat kapitału to biznes i osobiste. Podczas gdy spłata kapitału biznesowego zwykle ma zastosowanie do spółek z akcjonariuszami lub inwestorami, spłata kapitału osobistego jest zwykle stosowana w przypadku dużych pożyczek, takich jak kredyt hipoteczny.
Spłata kapitału biznesowego jest wykorzystywana przez firmy w celu zmniejszenia wydatków i zwiększenia ich ogólnego potencjalnego dochodu poprzez zmniejszenie kwoty odsetek, które muszą zapłacić wierzycielom lub inwestorom. Najczęstsza spłata kapitału biznesowego polega na tym, że firma dokonuje dużej ryczałtu na rzecz wierzycieli. Inną formą spłaty kapitału jest podział akcji, w ramach którego spółka oddaje akcje lub akcje swoim wierzycielom lub inwestorom w celu zmniejszenia kwoty należnego kapitału.
Obie te opcje zmniejszają zasadę pożyczki, zmniejszając w ten sposób kwotę odsetek, które firma będzie musiała spłacić w przyszłości. Może także skrócić czas trwania pożyczki, co pozwala firmie szybciej zwolnić więcej kapitału, co pozwala na szybszą ekspansję firmy, jeśli właściciele zdecydują. Może również zmniejszyć miesięczne płatności, które firma musi dokonywać na rzecz wierzycieli, umożliwiając zwiększenie dostępnych środków na pokrycie kosztów operacyjnych i mniejsze rozszerzenia dla firmy.
Osobista spłata kapitału przypomina biznesowy odpowiednik, choć na mniejszą skalę. Chociaż termin ten może technicznie dotyczyć każdej pożyczki, dla której dokonano płatności ryczałtowej i jest stosowany do zasady pożyczki, a nie do odsetek, najczęściej stosuje się ją w przypadku hipotek hipotecznych. Ustanawia się typowe hipoteki, tak że tylko niewielka kwota każdej miesięcznej płatności jest stosowana do zasady kredytu, podczas gdy znacznie większa część jest stosowana do odsetek od pożyczki.
Właściciele domów, którzy dokonują płatności ryczałtowej oprócz płatności miesięcznych, mogą znacznie zmniejszyć kapitał pożyczki, a tym samym ogólnie długość pożyczki. Osobista spłata kapitału jest również przydatna, gdy dokonuje się jej podczas refinansowania, ponieważ może znacznie zmniejszyć kwotę płatności miesięcznych lub oficjalnie skrócić okres kredytowania. Pozwala to nie tylko właścicielom domów na szybsze spłacanie domu, ale także pozwala zaoszczędzić sporo pieniędzy.
Te płatności ryczałtowe mogą w końcu pomóc zarówno podmiotom prywatnym, jak i firmom zaoszczędzić pieniądze i skrócić czas poświęcany na spłatę pożyczki. Dla przedsiębiorstw uwalnia to kapitał na inwestowanie w firmę. W przypadku imprez prywatnych oszczędza pieniądze właścicieli domów i może być fantastycznym sposobem na planowanie starości, gwarantując, że dom jest całkowicie własnością przed przejściem na emeryturę. Spłata kapitału to dobra decyzja finansowa dla osoby lub firmy.