Co to jest stawka rynkowa?
Stawka rynkowa to stawka, którą większość osób lub podmiotów musi zapłacić, aby uzyskać określoną usługę lub nieruchomość w danym momencie. Termin ten jest często używany podczas dyskusji na temat stóp procentowych, a stopa rynkowa to stopa, przy której kredytobiorcy mogą uzyskać pieniądze. Ludzie również używają tego terminu, mówiąc o poziomach płac i handlu niektórymi towarami.
Na arenie kredytowej stopą rynkową jest stopa procentowa, którą kredytobiorcy zaciągający kredyty muszą zapłacić przy zaciągnięciu pożyczki. Osoby o słabym kredycie muszą płacić stawkę przekraczającą stawkę rynkową, a osoby o ponadprzeciętnym kredycie mogą pożyczać pieniądze ze zniżką w stosunku do standardowej stawki. Okres pożyczki ma również wpływ na stopę procentową, a pożyczki długoterminowe narażają pożyczkodawców na wyższy stopień ryzyka niż pożyczki krótkoterminowe. W rezultacie średnia stopa procentowa dla 15-letniej hipoteki byłaby niższa niż dla 30-letniej pożyczki.
Banki i rządy pożyczają pieniądze od konsumentów w formie certyfikatów depozytowych (CD) i obligacji. Kiedy emitowane są nowe płyty CD i obligacje, inwestorzy przyglądają się rynkowej stopie ostatnio wyemitowanych obligacji i są bardziej skłonni do kupowania nowo wyemitowanych dłużnych papierów wartościowych, które wypłacają dochody równe stopie rynkowej lub przekraczającej tę stopę. Podobnie jak w przypadku kredytów konsumpcyjnych, emitenci długów o złych kredytach muszą płacić powyżej średnich stawek, aby przyciągnąć inwestorów, więc banki finansowe muszą płacić powyżej średniej stopy na CD.
Pracodawcy starający się obsadzić wolne stanowiska oceniają dane o zatrudnieniu w branży w celu ustalenia stawki rynkowej pod względem rekompensaty za dany rodzaj pracy. Firmy, które płacą poniżej średniej stawki za godzinę, często mają trudności z przyciągnięciem wykwalifikowanych osób ubiegających się o pracę, a firmy, które płacą powyżej średniej stawki, zwykle otrzymują więcej wniosków o pracę. Obecna stawka odzwierciedla stawkę powszechnie płaconą przez pracodawców, ale inne firmy nie muszą jej płacić.
Stawki rynkowe są stosowane przez traderów walutowych w celu ustalenia, ile zapłacić za obcą walutę i za ile ją sprzedać. Handlowcy zarabiają, dodając opłatę do standardowego kursu wymiany, ale niektórzy pożyczkodawcy dodają znaczną opłatę, aby zmaksymalizować zyski. Inni handlowcy ustalają ceny na niskim poziomie, ale polegają na tym, że ceny zbliżone do średniej rynkowej przyciągną większą liczbę klientów i że wzrost ogólnej liczby transakcji doprowadzi do większych zysków.
Inwestorzy nieruchomości często mówią o cenach mieszkań w kategoriach stawki rynkowej. Ceny domów i wartości innych towarów zmieniają się codziennie, a niewielu potencjalnych nabywców jest skłonnych płacić powyżej średniej ceny rynkowej. Inwestorzy śledzą również bieżącą stopę sprzedaży towarów sprzedawanych na giełdzie, takich jak złoto, srebro i ropa.