Co to jest tabela renty?
Tabela rent zwykle pomaga ludziom wykonywać obliczenia dotyczące puli funduszy, która okresowo wypłaca jej część pieniędzy, takich jak wygrane na loterii lub fundusze emerytalne. Kiedy dana osoba otrzymuje pieniądze przez okres od teraz do pewnego czasu w przyszłości, łączna wartość pieniędzy, które zarabia, jest mniejsza w porównaniu z tym, czy dostanie je teraz w formie ryczałtu. Wynika to z faktu, że pieniądze z późniejszych płatności nie są oprocentowane i tracą wartość wraz z inflacją. W żargonie finansowym bieżąca wartość renty jest mniejsza niż bieżąca wartość płatności ryczałtowej. Tabela rent pomaga ludziom obliczyć bieżącą wartość rent, biorąc pod uwagę pieniądze utracone z powodu braku odsetek.
Tabela rent ma zwykle różne stopy procentowe wymienione wzdłuż górnej linii i różne liczby okresów płatności wymienione w lewej kolumnie. Aby skorzystać z tabeli rent, dana osoba musi znać stopę procentową i liczbę okresów płatności w ciągu okresu renty. Znajduje w tabeli odpowiednią stopę procentową i liczbę okresów płatności, aby znaleźć współczynnik renty. Następnie osoba mnoży kwotę każdej płatności przez współczynnik renty, aby znaleźć bieżącą wartość renty.
Weźmy na przykład mężczyznę, który decyduje się na wygraną w loterii w wysokości 8 000 USD w ośmiu płatnościach w wysokości 1 000 USD na koniec każdego roku, a stopa procentowa wynosi 4 procent. Powinien znaleźć „4 procent” na górze tabeli renty i cyfrę „8” wzdłuż lewej kolumny tej samej tabeli, a następnie spojrzeć na pole, w którym się spotykają, które powinno zawierać wartość „6.7327”. Mnożąc 1000 USD przez 6,7327, otrzymuje 6.732.70 USD, co stanowi bieżącą wartość renty.
Tabela rent upraszcza proces obliczania bieżącej wartości renty, co w innym przypadku wymaga skomplikowanej formuły. Wynik może jednak nie być tak dokładny jak użycie formuły, w zależności od liczby miejsc po przecinku, jakie mają czynniki renty. W przypadku prostych obliczeń często wystarcza tabela rent.
Najczęstsza forma tabeli rent dożywotnich pomaga ludziom obliczyć bieżącą wartość zwykłej renty, która wypłaca się na koniec każdego okresu. Inny typ tabeli rent pozwala ludziom obliczyć bieżącą wartość należnej renty, którą wypłaca się na początku każdego okresu. Inne tabele renty pomagają ludziom znaleźć przyszłą wartość lub wartość wymagalności inwestycji renty, co pozwala inwestorom dokonywać okresowych płatności i odzyskiwać ryczałt wraz z odsetkami na koniec określonego okresu inwestycji.