Co to jest własność do użytku osobistego?
Po prostu, jak się wydaje, termin „własność do użytku osobistego” odnosi się do każdego rodzaju własności należącej do osoby fizycznej, która jest ściśle ukierunkowana na użytek osobisty. Lista przedmiotów, które mogą być uwzględnione jako własność do użytku osobistego jest wiele, ponieważ pochodzą one od tego, co jest osobiste dla właściciela. Jako taka, własność do użytku osobistego obejmuje komputery osobiste, telewizory, zabawki, samochody i wszelkie inne przedmioty osobiste. Głównym powodem kategoryzacji nieruchomości na własność osobistą jest dla celów podatkowych.
W niektórych przypadkach przedmioty, które kiedyś były wymienione jako własność osobista, mogą zostać przekształcone w inny sposób przez właściciela nieruchomości. Przykładem tego może być komputer osobisty, który może być początkowo wymieniony jako własność do użytku osobistego, ale następnie może zostać przekształcony do użytku biznesowego przez właściciela. Na przykład osoba może podjąć decyzję o otwarciu firmy i wykorzystaniu swojego komputera osobistego do celów biznesowych. Zakładając, że osoba postanowi uruchomić usługę tłumaczeniową, a komputer zostanie oznaczony jako komputer biznesowy, taki komputer musiałby zostać przekonwertowany przez właściciela na użytek biznesowy.
W przypadku komputera osobistego proces konwersji go z użytku osobistego na użytek biznesowy obejmowałby analizę bieżącej wartości komputera na rynku w porównaniu z pierwotną ceną takiego komputera. Aby dowiedzieć się, jaka jest aktualna wartość komputera osobistego, właściciel musiałby przeprowadzić badania, w tym znaleźć aktualną cenę tego produktu w Internecie i innych miejscach, w których można uzyskać takie informacje. Gdy dana osoba uzyska te informacje, będzie musiała odjąć bieżącą cenę od ceny pierwotnej, aby uzyskać godziwą wartość rynkową komputera. W niektórych jurysdykcjach ta jakość amortyzacji jest wykorzystywana jako czynnik dzielący własność użytku osobistego na własność, która amortyzuje się w miarę upływu czasu, i wartość, która docenia w miarę upływu czasu. Przykłady nieruchomości do użytku osobistego, które mogą się z czasem docenić, obejmują kolekcje monet i inne przedmioty kolekcjonerskie, które z upływem czasu na ogół zyskują na wartości, nawet jeśli nie są one przeznaczone do publicznego spożycia przez właściciela takiej nieruchomości.